近日，濟(jì)南克而瑞機(jī)構(gòu)公布了濟(jì)南房企一季度銷(xiāo)售業(yè)績(jī)排行榜，其中魯能、萬(wàn)科和恒大分別位列前三，引領(lǐng)濟(jì)南樓市。而其它一線(xiàn)房企如中海、綠地等依然強(qiáng)勁，占據(jù)樓市榜單的核心位置。

　　魯能以18.23億榮登榜首

　　從濟(jì)南克而瑞提供的數(shù)據(jù)來(lái)看，今年一季度魯能置業(yè)首次以18.23億的銷(xiāo)售額榮登濟(jì)南地產(chǎn)榜首，而濟(jì)南萬(wàn)科和恒大地產(chǎn)分別以18.1億和14.81億，獲得第二名和第三名。

　　此外，傳統(tǒng)一線(xiàn)房企如中海地產(chǎn)、綠地山東也再次進(jìn)入排行榜前十，其中濟(jì)南中海銷(xiāo)售額為9.89億，綠地山東的銷(xiāo)售額為7.64億。而祥泰實(shí)業(yè)、中建東孚、南益地產(chǎn)、海爾地產(chǎn)和立天唐人，也分別位列第六到第十。

　　偏改善項(xiàng)目引領(lǐng)樓市

　　而從單個(gè)樓盤(pán)的銷(xiāo)售金額來(lái)看，魯能領(lǐng)秀城以12.7億的銷(xiāo)售額榮登榜首，隨后的中海國(guó)際社區(qū)以7.65億位列第二，魯能領(lǐng)秀公館則以5.84億的銷(xiāo)售額位列第三。

　　從提供的銷(xiāo)售榜單來(lái)看，銷(xiāo)售前十的樓盤(pán)多數(shù)為偏改善樓盤(pán)，而且以南部地區(qū)樓盤(pán)環(huán)境好的為主。目前來(lái)看，前十榜單里面，偏改善型樓盤(pán)有魯能領(lǐng)秀城、魯能領(lǐng)秀公館、華潤(rùn)城、財(cái)富中心、名悅山莊和綠地海珀天沅等。

　　而除了海爾云世界位于北部，全部位于東部和南部環(huán)境較好的區(qū)域，其中東部的財(cái)富中心、名悅山莊和漢峪海風(fēng)占據(jù)三席，而南部占據(jù)了六席。

　　4月初網(wǎng)簽穩(wěn)中回落

　　近日，從合富輝煌提供的周報(bào)來(lái)看，濟(jì)南市上周住宅網(wǎng)簽2646套，較之前的2782套住宅網(wǎng)簽，下降了5%，成交量在平穩(wěn)中有所回落，而之前三月各周的住宅網(wǎng)簽量也在緩慢回落。

　　而上周本報(bào)組織的看樓車(chē)，某樓盤(pán)反映，他們所在區(qū)域的幾個(gè)樓盤(pán)4月份到訪(fǎng)和成交都有所下降，他們樓盤(pán)到訪(fǎng)和成交數(shù)字分別下降了15%和10%。

　　一位業(yè)內(nèi)人士告訴記者，3月住宅市場(chǎng)爆發(fā)受多方面原因造成的，既有政策累積刺激的作用，又有長(zhǎng)期積累的需求的因素，還有節(jié)后購(gòu)房喜好的因素。

　　他表示，眼下來(lái)看，市場(chǎng)短期內(nèi)不會(huì)走壞，但是市場(chǎng)也不可能一直如此火爆下去，在3月份的市場(chǎng)爆發(fā)以后，短期內(nèi)的適當(dāng)回落也是正常的。

　　(樓市記者 劉萬(wàn)新)

　　濟(jì)南樓市2016年一季度樓盤(pán)銷(xiāo)售金額榜

　　濟(jì)南樓市2016年一季度企業(yè)銷(xiāo)售金額榜

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