根據(jù)天津房管局網(wǎng)站顯示數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周(2016年4月4日-4月10日)交易日為4天，二手私產(chǎn)住宅共成交4003套，與前一周(2016年3月28日-4月3日)交易日為5天，交易天數(shù)少一天，成交量相比(以下簡稱環(huán)比)前一周上漲6.8%；成交面積35.7萬平方米，日均成交8.9萬平方米，環(huán)比上漲7.1%；成交均價(jià)11654元/平方米，環(huán)比下降1.9%。

　　各區(qū)域來看，濱海新區(qū)上周二手私產(chǎn)住宅成交705套，日均成交176套，環(huán)比上漲0.9%，成交面積6.4萬平方米，日均成交1.6萬平方米，環(huán)比下降1.3%，成交均價(jià)8490元/平方米，環(huán)比下降2.7%。

　　上周市六區(qū)域二手私產(chǎn)住宅成交量1899套，日均成交475套，環(huán)比上漲12.8%，占全市成交總量的47.4%，環(huán)比上漲2.5%，成交面積15.7萬平方米，日均成交3.9萬平方米，環(huán)比上漲14.9%，成交均價(jià)16058元/平方米，環(huán)比下降3.4%。

　　上周環(huán)城四區(qū)二手私產(chǎn)住宅成交799套，日均成交200套，環(huán)比上漲3.5%；成交面積7.5萬平方米，日均成交1.9萬平方米，環(huán)比上漲3.7%，成交均價(jià)9845元/平方米，環(huán)比下降6.9%。

　　上周遠(yuǎn)郊區(qū)縣二手私產(chǎn)住宅成交600套，日均成交150套，環(huán)比上漲0.9%，成交面積6.1萬平方米，日均成交1.5萬平方米，環(huán)比上漲2.7%，成交均價(jià)為5931元/平方米，環(huán)比下降2.5%。

　　“從市場(chǎng)情況來看，房交會(huì)結(jié)束后二手房市場(chǎng)逐步趨于穩(wěn)定，略有降溫，受3月市場(chǎng)影響，目前新增房源的房主依舊看好預(yù)期市場(chǎng)，報(bào)價(jià)高于市場(chǎng)價(jià)格，但經(jīng)過前期的需求釋放，及多輪加價(jià)，面對(duì)房主的非理性報(bào)價(jià)，購房者并不認(rèn)可房主的加價(jià)行為，多持觀望態(tài)度，買賣博弈開始，而非理性報(bào)價(jià)的房源或也面臨有價(jià)無市的情況?！狈刻煜麓髤^(qū)總監(jiān)楊猛認(rèn)為，目前的價(jià)格穩(wěn)定，有需要的購房者可以根據(jù)自己的需求選擇適宜的房子，從房管局官方數(shù)據(jù)來看，雖然目前成交量高于3月日均，但與市場(chǎng)情況相比具有一定的滯后性，大多是3月成交量的在途辦理。預(yù)計(jì)4月二手房市場(chǎng)與3月下旬成交情況大體相同，量價(jià)穩(wěn)定，不會(huì)出現(xiàn)大的漲跌變動(dòng)。綜合