今年1至3月份，武漢市新建商品房成交6.68萬(wàn)套，同比去年激增64.5%。進(jìn)入4月，樓市的火爆行情似乎還在延續(xù)，上周末，光谷一加推樓盤(pán)出現(xiàn)市民徹夜排隊(duì)購(gòu)房的情形。

　　3月份成交量史上第一

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年一季度3個(gè)月每月成交量都刷新了武漢歷史同期記錄。1月份武漢賣(mài)房2.09萬(wàn)套，2月份雖然是傳統(tǒng)的春節(jié)淡季，但仍賣(mài)出了1.4萬(wàn)套，3月份武漢賣(mài)房3.15萬(wàn)套，更是刷新了武漢樓市有記錄以來(lái)的月成交天量。

　　業(yè)內(nèi)人士介紹，今年以來(lái)，隨著降首付、提高公積金存款利率、降低交易契稅營(yíng)業(yè)稅等利好政策的疊加釋放，武漢樓市持續(xù)量?jī)r(jià)齊漲，尤其是上個(gè)月，多個(gè)開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目都是日光。

　　光谷再現(xiàn)徹夜排隊(duì)購(gòu)房

　　進(jìn)入4月份，武漢樓市火爆行情似乎正在延續(xù)。9日，光谷南一小區(qū)加推，與很多樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)方式不同的是，該項(xiàng)目不認(rèn)籌，而是根據(jù)簽到的先后順序依次選房。當(dāng)天上午9點(diǎn)不到，營(yíng)銷中心外面就排起了長(zhǎng)隊(duì)。來(lái)自安徽的孟先生排在隊(duì)伍的前面，他前一天晚上10點(diǎn)鐘就來(lái)這里排隊(duì)，當(dāng)時(shí)已有十多人在此等候。當(dāng)天，他排到了20號(hào)，準(zhǔn)備選一套107平方米的房子。

　　據(jù)了解，當(dāng)天的購(gòu)房者主要是外地人以及在光谷工作的年輕剛需族。來(lái)自荊州的李先生介紹，他同學(xué)也是湖北人，在上海工作，但那里的房?jī)r(jià)實(shí)在令人望而卻步，所以打算以后回武漢工作。清明節(jié)期間，這位同學(xué)來(lái)武漢看中了這個(gè)樓盤(pán)，于是這次委托他來(lái)幫忙選房。

　　 今年房?jī)r(jià)漲幅或超去年

　　5日，國(guó)家發(fā)改委價(jià)格監(jiān)測(cè)中心發(fā)布報(bào)告顯示，2016年各地房地產(chǎn)市場(chǎng)剛性需求和改善性需求進(jìn)一步釋放，對(duì)于房地產(chǎn)價(jià)格上漲形成有力支撐，全年房地產(chǎn)價(jià)格將保持明顯上漲的態(tài)勢(shì)，漲幅將超過(guò)去年。具體到武漢這樣的熱點(diǎn)二線城市，住房?jī)r(jià)格短期內(nèi)也將呈明顯上漲趨勢(shì)，且房?jī)r(jià)漲幅有擴(kuò)大的可能。

　　中國(guó)指數(shù)研究院華中市場(chǎng)研究總監(jiān)李國(guó)政認(rèn)為，對(duì)比去年武漢樓市平均15%的漲幅，今年預(yù)計(jì)會(huì)穩(wěn)中有升。加之政策利好的不斷釋放，武漢樓市量?jī)r(jià)齊漲，開(kāi)發(fā)商更會(huì)采取漲價(jià)的策略，挑動(dòng)購(gòu)房者買(mǎi)漲不買(mǎi)跌的心理。