年后一波買房熱讓濟(jì)南樓市火了一把，進(jìn)入4月，樓市節(jié)奏沒有放緩跡象，記者了解到，4月份省城多家樓盤計(jì)劃加推房源，而本報(bào)購房俱樂部接到購房者咨詢電話也不斷增加，多數(shù)購房者對當(dāng)下市場有些迷茫，對欲購房源信息了解不足，希望通過本報(bào)購房俱樂部對開發(fā)商以及樓盤有更進(jìn)一步了解。

　　多盤計(jì)劃加推

　　4月供應(yīng)有望增加

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，省城4月至少有超過10家樓盤會加推新房源，而且加推力度都較大?！澳旰笄皝碣彿康目蛻裘黠@增多，加之項(xiàng)目有槐蔭區(qū)公辦幼兒園、濟(jì)微中學(xué)等學(xué)校配套，客戶都非常關(guān)注，目前項(xiàng)目一期已經(jīng)售罄，本月23日我們將要加推二期21號樓90-108平米的房源共計(jì)216套。”鑫苑世家公館工作人員向記者說道。

　　據(jù)了解，除鑫苑世家公館外，西部片區(qū)恒大金碧新城也將于本月加推133套房源。此外，世茂原山首府、融匯城、藍(lán)石大溪地、恒大城、中鐵逸都國際、財(cái)富中心等本月都將有新推房源面市。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，大多在售樓盤會借目前市場的良好態(tài)勢，繼續(xù)發(fā)力銷售，4月樓市供應(yīng)有增加的趨勢，市場不會有太大的波動，購房者將有更多的選擇。

　　購房需求釋放

　　剛改客群不斷增加

　　“現(xiàn)在的房子剛住了5年，但有孩子之后，還是覺得小兩室房子空間不夠，家里顯得很擁簇?！?月3日，正在重汽1956看房的趙軍接受本報(bào)記者采訪時(shí)如是說，現(xiàn)在就想把目前的兩室房子賣掉，置換一個大點(diǎn)的舒適房源。

　　據(jù)重汽1956項(xiàng)目銷售經(jīng)理高斌介紹，1956項(xiàng)目房源以改善型產(chǎn)品為主，注重客戶的居住體驗(yàn)，小高層和超寬樓間距都得到了業(yè)主的青睞，購買人群也多以改善型客群為主。

　　山東財(cái)經(jīng)大學(xué)山東省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究中心孫大海教授表示，從近兩年的成交情況可以看出，目前樓市成交面積增加的比例小，但金額增加的比例大，這便反應(yīng)出目前市場改善型需求在不斷釋放，大戶型改善型產(chǎn)品的成交在增加。

　　有業(yè)內(nèi)人士表示，在市場火熱成交的態(tài)勢下，不免會有問題樓盤趁機(jī)撈金，購房者在選擇房源的時(shí)候亦要理性分析，選擇品牌開發(fā)商的可靠房源，核實(shí)樓盤的預(yù)售許可證等合法證件，按需置業(yè)，以免給自身利益帶來不可彌補(bǔ)的損失。

　　(樓市記者 葛未斌)

　　4月濟(jì)南開盤和加推樓盤詳情(部分)

　　項(xiàng)目名稱 開盤日期 戶型區(qū)間(單位㎡) 推售房源套數(shù)

　　鑫苑世家公館 4.23 2期21號樓90-108 216

　　財(cái)富中心 4月 197 68

　　中鐵逸都國際 4.9 140、170 38

　　融匯城 暫定4.23 85-115 約200

　　世茂原山首府 暫定4.17 70-92 144

　　恒大城 4月底 K棟公寓45-95 658

　　恒大金碧新城 4.9 9號樓87-135 133

　　恒大奧東新都 4.24 1號樓105-135 248

　　藍(lán)石大溪地 4月中旬 186-196 18

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