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外地投資客買走2/3中山房

  • 發(fā)布時(shí)間：2016-04-08 06:32:10  來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　一手樓庫(kù)存預(yù)計(jì)三四個(gè)月即可消化完畢

　　廣州日?qǐng)?bào)訊 （記者李鳳荷）4月5日，中山中原地產(chǎn)舉行“珠三角軌道交通房產(chǎn)趨勢(shì)交流峰會(huì)”，廣深珠三地樓市人士以及中山當(dāng)?shù)氐拈_(kāi)發(fā)商濟(jì)濟(jì)一堂，把脈中山樓市現(xiàn)在與未來(lái)。

　　據(jù)中山中原地產(chǎn)董事總經(jīng)理邵鵬透露，中山樓市去年開(kāi)始起飛，廣、深、珠等外區(qū)投資者買走當(dāng)?shù)?/3的房子，目前中山一手樓市庫(kù)存預(yù)計(jì)三四個(gè)月即可消化完畢，樓價(jià)飆升凌厲。據(jù)介紹，珠海人因地緣關(guān)系愛(ài)到坦洲置業(yè)，當(dāng)?shù)貥莾r(jià)從8000元/m2漲到1.3萬(wàn)元/m2；深圳客因深中通道而重點(diǎn)在火炬開(kāi)發(fā)區(qū)置業(yè)，當(dāng)?shù)貥潜P9成買家來(lái)自深圳；廣州人則多在靠近廣州的中山西北片區(qū)置業(yè)。

　　與會(huì)人士認(rèn)為，深圳調(diào)控加碼，資本溢出將為中山樓市帶來(lái)更多購(gòu)買力，不過(guò)由于中山樓價(jià)短時(shí)間大漲，價(jià)值洼地效應(yīng)減弱，且二手房在樓市占比僅在30%左右，房屋換手活躍度不高，投資者需理性對(duì)待。

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