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2025年01月24日 星期五

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堅(jiān)定“10+X”策略 龍湖新獲25幅優(yōu)質(zhì)土地 土儲(chǔ)結(jié)構(gòu)再升級(jí)

　　中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京3月29日訊3月29日，龍湖地產(chǎn)公布其2015年業(yè)績(jī)表現(xiàn)。截至2015年底，龍湖土地儲(chǔ)備合計(jì)3486萬(wàn)平方米，年內(nèi)成功購(gòu)入25幅優(yōu)質(zhì)土儲(chǔ)，均高度集中于北京、上海、杭州、廈門(mén)等高能級(jí)城市。

　　2015年，龍湖地產(chǎn)秉承“10+X” (北上廣深、重慶、成都、杭州、南京、廈門(mén)、蘇州及其他目標(biāo)城市)既定投資策略，購(gòu)入25幅優(yōu)質(zhì)土地，土儲(chǔ)結(jié)構(gòu)得到再次升級(jí)。其中33.7%位于長(zhǎng)三角地區(qū)，31.6%位于西部地區(qū)，22.7%位于環(huán)渤海區(qū)域，12%位于華南地區(qū)。龍湖亦通過(guò)合作策略較好控制了土地成本，平均收購(gòu)成本為每平方米7469元。

　　縱覽上述項(xiàng)目，獲取區(qū)位更趨向城市中心區(qū)，單項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)規(guī)模也控制在適當(dāng)水平，為提升龍湖可售物業(yè)的周轉(zhuǎn)水平奠定良好基礎(chǔ)。截至2015年12月31日，龍湖土地儲(chǔ)備合計(jì)3486萬(wàn)平方米，權(quán)益面積3054萬(wàn)平方米。土地儲(chǔ)備的平均成本為每平方米3165元，為當(dāng)期簽約單價(jià)的24.7%。

　　報(bào)告期后，龍湖進(jìn)一步獲取三幅地塊，包括北京新孫河地塊、杭州蕭山興議III地塊、天津海河園地塊，計(jì)容建筑面積共41.3萬(wàn)平方米。至此，龍湖地產(chǎn)城市覆蓋數(shù)量達(dá)到25個(gè)。

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