受買賣市場影響房屋租賃市場現(xiàn)房源空當
- 發(fā)布時間：2016-03-25 09:32:22 來源：濱海時報 責任編輯：羅伯特
每年春節(jié)過后，房屋租賃市場和買賣市場均出現(xiàn)成交集中的情況，而今年則呈現(xiàn)出，買賣市場成交較為活躍，租賃市場出現(xiàn)量跌價平，特別是在二手房成交活躍的區(qū)域，租賃房源量出現(xiàn)空當。
部分房源租轉售 在租房源量減少
房天下區(qū)域經(jīng)理張麗表示目前受二手房買賣市場影響，區(qū)域的租賃市場咨詢量及成交量都出現(xiàn)不同程度的下滑，咨詢量環(huán)比下滑15%，成交量環(huán)比下降10%左右。且張麗說：“從月初開始，有將近10%的房主比較看好現(xiàn)在的二手房買賣市場，想趁此時機賣掉房子，將房源在租狀態(tài)改成出售狀態(tài)，使得一些區(qū)域租賃房源量逐漸減少，甚至出現(xiàn)空當?shù)那闆r?！?/p>
短租需求增多 租金較為平穩(wěn)
同樣受二手房成交影響較多的是，由于二手房交易途中的房源還未釋放，使得一些剛需購房者或者是賣房之后再買房的改善購房者急需目前居住的地方，而租住的時間大約都在6個月以內，因而半年以內的短租需求較多，令租房者值得欣慰的是，目前租金并未隨租住的需求增加而上漲，一直處于較為平穩(wěn)的態(tài)勢。綜合
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