近日，九鼎投資所投企業(yè)杭州龐森商業(yè)管理股份有限公司（證券簡(jiǎn)稱：龐森商業(yè)；證券代碼：835577）正式在全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)掛牌公開(kāi)轉(zhuǎn)讓。

專注商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)

龐森商業(yè)前期專注于社區(qū)商業(yè)研究，并以社區(qū)商業(yè)前期定位、包租招商和后期運(yùn)營(yíng)管理為核心業(yè)務(wù)，未來(lái)還將不斷拓展商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)業(yè)。公司著力于打造知名的線上、線下精致商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)，提供的主要服務(wù)可分為商業(yè)地產(chǎn)招商服務(wù)、工程裝修服務(wù)、管理服務(wù)三大業(yè)務(wù)類別。

針對(duì)不同類型的商業(yè)社區(qū)，龐森商業(yè)采用“一家公司運(yùn)營(yíng)一個(gè)項(xiàng)目”的模式進(jìn)行運(yùn)作，即公司成立“投資管理中心”并找尋合適的商業(yè)地產(chǎn)，通過(guò)租賃等方式成為該地產(chǎn)的使用方。待獲取商業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)后，公司成立全資子公司，在公司運(yùn)營(yíng)管理中心的指導(dǎo)下運(yùn)營(yíng)該商業(yè)地產(chǎn)。公司會(huì)根據(jù)各個(gè)商業(yè)地產(chǎn)的不同特點(diǎn)，為其設(shè)計(jì)獨(dú)特的實(shí)體業(yè)務(wù)模式，由運(yùn)營(yíng)該項(xiàng)目的子公司來(lái)實(shí)施。

商業(yè)地產(chǎn)蛻變進(jìn)行時(shí)

城市化將是中國(guó)未來(lái)十年經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要推動(dòng)力。城市居民聚集度提高，城市交通持續(xù)惡化，電商發(fā)展如火如荼，終端商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值優(yōu)勢(shì)正日益突現(xiàn)，商業(yè)地產(chǎn)的蛻變升級(jí)也逐步加速。面對(duì)商戶資源分散，品牌經(jīng)營(yíng)商稀缺的現(xiàn)實(shí)，諸多商業(yè)項(xiàng)目普遍面臨空置率高或業(yè)態(tài)布局不合理的現(xiàn)狀，品牌商業(yè)運(yùn)營(yíng)大有可為。龐森商業(yè)以“從最實(shí)際的需求出發(fā)”、“把事情做好、做精”為經(jīng)營(yíng)思路，提供集線下體驗(yàn)，線上平臺(tái)于一體的專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)。

商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)業(yè)是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中重要的組成部分，是社會(huì)化分工深化的結(jié)果。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)達(dá)程度提高、社會(huì)分工的不斷細(xì)化、國(guó)際化程度的日益加強(qiáng)，市場(chǎng)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的需求越來(lái)越大。目前，我國(guó)的商業(yè)地產(chǎn)仍以年增長(zhǎng)12.5%的速度繼續(xù)躍進(jìn)。但優(yōu)質(zhì)購(gòu)物中心卻仍然嚴(yán)重匱乏大多數(shù)購(gòu)物中心缺乏專業(yè)化的運(yùn)營(yíng)管理和差異化經(jīng)營(yíng)，這為龐森商業(yè)這樣專業(yè)化的商業(yè)管理平臺(tái)的發(fā)展提供了良好的機(jī)遇。

九鼎投資于2015年入股龐森商業(yè)，占其公開(kāi)轉(zhuǎn)讓前15.15%股份。截止目前，九鼎投資共有52家已投企業(yè)掛牌新三板。