新華社深圳3月14日電 （記者彭勇 孫飛）萬科13日發(fā)布公告稱，其已與深圳地鐵集團(tuán)于12日舉行戰(zhàn)略合作備忘錄簽約儀式，達(dá)成戰(zhàn)略合作意向。如果合作成功，未來深圳地鐵集團(tuán)或?qū)⒊蔀槿f科的長期重要股東。

　　盡管這一合作意向還有待萬科股東大會(huì)通過，但市場(chǎng)人士分析，自去年以來備受資本市場(chǎng)關(guān)注的“寶能系”與萬科的股權(quán)之爭，或可暫告一段落。

　　萬科與深圳地鐵達(dá)成戰(zhàn)略合作

　　萬科13日發(fā)布的公告稱，其擬主要以新發(fā)行股份方式，收購深圳地鐵集團(tuán)所持有的目標(biāo)公司的全部或部分股權(quán)，預(yù)計(jì)交易規(guī)模介于人民幣400億-600億元之間，如果交易成功，未來深圳地鐵集團(tuán)將成為萬科長期的重要股東。

　　有業(yè)內(nèi)專家表示，此次與深圳地鐵集團(tuán)合作，是萬科重組的重大突破，有助于解決萬科近期面臨的股權(quán)問題，也為萬科與深圳地鐵雙方的長期業(yè)務(wù)合作奠定基礎(chǔ)。

　　根據(jù)合作備忘錄，相關(guān)目標(biāo)公司的主要資產(chǎn)為深圳地鐵上蓋物業(yè)項(xiàng)目，具體交易對(duì)價(jià)以經(jīng)有關(guān)部門備案后的獨(dú)立第三方評(píng)估結(jié)果為依據(jù)。萬科擬主要以定向增發(fā)股份的方式支付對(duì)價(jià)。

　　深圳地鐵集團(tuán)董事長林茂德在簽約儀式上說：“此次與萬科的合作，是深圳地鐵集團(tuán)模式創(chuàng)新的重要舉措，符合國家發(fā)展混合所有制經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略導(dǎo)向?！?/p>

　　未來雙方將依托“軌道＋物業(yè)”模式，通過聯(lián)合開發(fā)，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。

　　萬科在2015年經(jīng)歷了一場(chǎng)股權(quán)大戰(zhàn)，姚振華控制的“寶能系”在數(shù)度舉牌之后成為萬科第一大股東。截至2015年12月18日，萬科總股本中，“寶能系”持有24.26%。此后，萬科A股以籌劃重大資產(chǎn)重組為由停牌，其重組進(jìn)展一直備受資本市場(chǎng)關(guān)注。

　　針對(duì)上述合作意向，寶能控股（中國）有限公司品牌管理中心負(fù)責(zé)人表示，公司暫無回應(yīng)。

　　仍待股東大會(huì)通過

　　“盡管萬科宣布已與深圳地鐵集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略合作意向，但相關(guān)合作協(xié)議仍需要萬科股東大會(huì)通過?！北本﹩柼炻蓭熓聞?wù)所律師張遠(yuǎn)忠表示。

　　萬科章程規(guī)定，股東大會(huì)作出發(fā)行股票等特別決議，須經(jīng)出席股東大會(huì)的股東所持表決權(quán)的三分之二以上通過。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2014、2015兩年間萬科召開的5次股東大會(huì)，出席率分別為30.15%、35.67%、36.19%、34.26%、38.6%，均不超過40%。

　　法律界人士分析，在寶能持股24.26%的情況下，收購攻守陣營持有的股份總和略超過40%；以其他機(jī)構(gòu)及散戶參會(huì)率可以達(dá)到20%峰值的情況計(jì)算，股東大會(huì)出席率最高可以達(dá)到60%?！叭缛簟畬毮芟怠浴挚埂?，這一協(xié)議是否能得到通過仍存在變數(shù)?！?/p>

　　然而，有市場(chǎng)人士則分析，由于資金成本較高，“寶能系”可能不會(huì)反對(duì)這一重組方案。寶能方面并未對(duì)此予以回應(yīng)。

　　此前，萬科的另一大股東華潤集團(tuán)聲明要支持萬科。3月8日，華潤集團(tuán)董事長傅育寧被記者詢問有關(guān)萬科股權(quán)之爭時(shí)表示，萬科是個(gè)好企業(yè)，華潤集團(tuán)會(huì)全力支持。

　　專家：為“寶萬之爭”中雙方遵守市場(chǎng)規(guī)律“點(diǎn)贊”

　　“‘寶萬之爭’在資本市場(chǎng)、輿論的高度關(guān)注下，雙方遵守市場(chǎng)規(guī)律，遵循契約精神，我們要為雙方都‘點(diǎn)贊’?！?a href="http://app.www.zhonghuixigou.com/person/detail.php?id=12" target="_blank" title="李大霄 ">李大霄認(rèn)為。

　　在去年很長一段時(shí)間，萬科市盈率較房地產(chǎn)行業(yè)整體市盈率低，資本市場(chǎng)認(rèn)為“萬科價(jià)值被低估”“萬科具有良好的品牌形象”，“寶能系”出于自身財(cái)務(wù)投資、戰(zhàn)略布局等方面考慮，對(duì)萬科股份發(fā)起收購。這一股份收購行為隨后引發(fā)萬科管理層的反彈。2015年12月17日，萬科集團(tuán)董事會(huì)主席王石表示不歡迎“寶能系”成為萬科第一大股東，原因在于“寶能系”不具備“與萬科相匹配的企業(yè)信用”。“我們作為職業(yè)經(jīng)理人，要盡到對(duì)全體股東，尤其是中小股東的受托責(zé)任?！?/p>

　　針對(duì)“寶萬之爭”，證監(jiān)會(huì)新聞發(fā)言人張曉軍于2015年12月表示，市場(chǎng)主體之間收購、被收購的行為屬于市場(chǎng)化行為，只要符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，監(jiān)管部門不會(huì)干涉。

　　李大霄認(rèn)為，中國正在進(jìn)行資本市場(chǎng)的改革，改革的方向是賦予市場(chǎng)在資源配置中的決定性作用，而“寶萬之爭”無疑具有重要的標(biāo)桿意義，“這也體現(xiàn)了我國的資本市場(chǎng)在不斷成熟”。