奧體漢峪片區(qū)樓盤推薦(部分)

　　樓盤 地址 面積(㎡) 價(jià)格(元/㎡)

　　重汽1956 龍奧北路與舜華南路交會(huì)處東行50米 93-196 11000

　　恒大龍奧御苑 龍鼎大道全運(yùn)村南行300米 小高層120-160洋房140-220 小高層15500洋房23500

　　融創(chuàng)財(cái)富中心 經(jīng)十路與轉(zhuǎn)山西路交會(huì)處 140-260 15000-19000

　　名悅山莊 旅游路轉(zhuǎn)山隧道東30米路南 95-214 17500

　　拉菲公館 轉(zhuǎn)山西路中段 140-288 未定

　　黃金山水郡 旅游路與漿水泉西路交會(huì)西行100米 140-282 16000

　　舜奧華府 龍奧北路與舜華南路交會(huì)處西南 140-240 11000

　　德潤(rùn)天禧 奧體中心東行1500米路南 92-195 8500

　　奧林逸城 體育南路延長(zhǎng)線以南，鳳凰路以西200米 93-193 9000

　　近日，記者到訪奧體、漢峪片區(qū)樓盤，“新CBD落址敲定”的新聞在售樓處最顯眼的地方。老百姓越來(lái)越明白這個(gè)道理，買房買的是現(xiàn)在更是未來(lái)。誠(chéng)如奧體片區(qū)某熱銷樓盤置業(yè)經(jīng)理葛女士說(shuō)的:“地段優(yōu)越、規(guī)劃利好，再加上越來(lái)越低的購(gòu)房門檻，如今真的是買房的一個(gè)好機(jī)會(huì)?！?/p>

　　樓盤百家爭(zhēng)鳴，難分伯仲

　　家住環(huán)山路的劉女士從年前就一直想換房子，比較看重樓盤所處的位置和環(huán)境，看了很多片區(qū)，最終鎖定了奧體漢峪片區(qū)?！艾F(xiàn)在住的地方不好停車，小區(qū)人也多，就想找個(gè)環(huán)境好點(diǎn)人少點(diǎn)的小區(qū)。目前看了名悅山莊和恒大龍奧御苑，這兩天再考慮考慮，就準(zhǔn)備簽約了。

　　名悅山莊東南西側(cè)山脈環(huán)繞，其中東側(cè)山體為市政修建的大型山體公園，自然環(huán)境優(yōu)越，容積率僅1.0，還配有游泳池、健身房；恒大龍奧全部為11層小高層和5+1花園洋房，每戶贈(zèng)送3000元/□精裝修，有的客戶去實(shí)體樣板間一轉(zhuǎn)就立即簽約了。除此之外，融創(chuàng)財(cái)富中心綜合體的配套、轉(zhuǎn)山公園的生態(tài)環(huán)境及合理戶型設(shè)計(jì)不錯(cuò)；位于漢峪核心的重汽1956項(xiàng)目以現(xiàn)房及方正、合理戶型設(shè)計(jì)等亮點(diǎn)被購(gòu)房者認(rèn)可?？梢哉f(shuō)，無(wú)論是配套、環(huán)境、產(chǎn)品、片區(qū)內(nèi)項(xiàng)目各有各的特點(diǎn)，各有各的優(yōu)勢(shì)，百家爭(zhēng)鳴，難分伯仲，購(gòu)房者可根據(jù)自身需求選取更心儀的樓盤。

　　區(qū)域需求有，房源更有

　　“年后來(lái)看房的客戶多了，定房周期也明顯縮短了，原來(lái)像我們這種比較貴的大戶型，成交周期一般都在兩個(gè)周左右，如今3、4天就定的客戶比比皆是。”一直從事豪宅銷售的魏經(jīng)理與記者聊到。

　　隨著二套房首付的降低、接連不斷的降息、二胎政策的開放，越來(lái)越多的人加入了改善型購(gòu)房大軍。而網(wǎng)絡(luò)上、朋友圈里，各樓盤的置業(yè)顧問(wèn)紛紛傳達(dá)出“手慢無(wú)”、“下周就漲價(jià)”的訊息，那么實(shí)際情況如何呢，記者走訪了片區(qū)幾大樓盤負(fù)責(zé)人。

　　“以濟(jì)南目前的市場(chǎng)存量來(lái)看，賣完沒(méi)房子不可能，你越擔(dān)心房子沒(méi)有，它價(jià)格越高，其實(shí)我們開發(fā)商最喜歡看到的就是購(gòu)房者的這種不安，很多人也在鼓吹這種情緒，明顯是背后的利益在驅(qū)動(dòng)他們?！?/p>

　　記者走訪了解到，奧體漢峪片區(qū)市場(chǎng)存量充足，不少項(xiàng)目將在3、4月陸續(xù)加推。據(jù)悉融創(chuàng)·財(cái)富中心將于本月推出新樓座，戶型為140□和197□四室；名悅山莊預(yù)計(jì)3月19日加推，戶型包括143□三室、180□四室等；重汽1956月底將推出新樓座，包括93□兩室和142□三室戶型。同時(shí)，位于轉(zhuǎn)山西路、由魯班集團(tuán)與新歐鵬集團(tuán)聯(lián)合開發(fā)的拉菲公館項(xiàng)目也將于近期開盤，僅3棟住宅對(duì)外銷售，面積自140□三室到288□六室不等。(樓市見(jiàn)習(xí)記者 邊藝)

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