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金茂底價拍得第一熱電廠地塊

  • 發(fā)布時間：2016-03-11 08:30:43  來源：天津日報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報訊（記者 陳璠）昨天下午，備受矚目的原河?xùn)|第一熱電廠地塊掛牌截止，北京金輝置業(yè)有限公司以底價41億元競得該地塊，住宅部分樓面價約14554元/平方米。這是金茂首度進入天津，也是河?xùn)|區(qū)第一宗掛牌單價超過萬元的住宅用地。

　　根據(jù)掛牌公告顯示，該地塊位于河?xùn)|區(qū)六緯路西側(cè)，東至六緯路，南至十五經(jīng)路，西至海河?xùn)|路，北至十三經(jīng)路，即國電天津第一熱電廠原址。該地塊土地用途為住宅、商服、科教，可出讓土地面積125926.4平方米，含居住用地121309.9平方米，中小學(xué)、幼兒園用地4616.5平方米。按照規(guī)劃要求，該地塊需保留部分老廠房，規(guī)劃改造后建筑面積約23000平方米。

　　河?xùn)|區(qū)近年來土地出讓相對較少，2014年沒有宅地成交，2015年僅有兩塊。天津中原投資顧問部投資分析經(jīng)理張亮表示，金茂善于打造高端豪宅產(chǎn)品，而海河沿線作為天津近年來迅速崛起的高端豪宅板塊，十分適合金茂定位?？硕鸱績r點評網(wǎng)分析師韓旭認為，熱電廠地塊居于河?xùn)|區(qū)最為中心的地理位置之一，且擁有兩站三線的軌道交通資源，此次大幅度刷新河?xùn)|宅地單價記錄，未來有望打造成高端豪宅產(chǎn)品。目前，該地塊周邊新房均價約25000—30000元/平方米，二手房均價約16000—20000元/平方米。

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