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一周成交風(fēng)云榜

  • 發(fā)布時間：2016-03-07 06:33:35  來源：廣州日報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　買家棄購祈福別墅

　　入手保利中環(huán)三房

　　物業(yè)地址:越秀區(qū)保利中環(huán)廣場某單位，面積：166平方米，成交價：815萬元。

　　文/圖：記者 李鳳荷

　　點評：滿堂紅鏈家建設(shè)大馬路分店經(jīng)紀(jì)人劉忠介紹，該套三房兩廳南向單位，間隔方正實用，業(yè)主購買時重新裝修并保養(yǎng)良好，由業(yè)主一家五口居住。業(yè)主近幾年因工作繁忙，打算買一套帶獨立書房的四房或五房單位，把這套房源放售，放盤價為820萬元，單價約49000元/m2，低于同類型單位成交均價。該房雖帶精致裝修，但總價較高，放盤幾個月也沒有意向的買家。

　　年后，劉忠的朋友介紹了一位客人，有位開公司的客戶原本想在環(huán)市中周邊買一套三房單位，但一直沒找到合適的，上周在祈福新村看中一套別墅，過兩天就準(zhǔn)備下誠意金。他想，不妨試試推介該單位給這位客戶。經(jīng)過電話交談后，經(jīng)紀(jì)人得知客戶一直在環(huán)市中居住，本來購房意愿都選擇在這邊，如果有合心意的房源，就不會選擇買別墅。于是他成功邀約到客戶第二天看房，而客戶看房后十分滿意，尤其是該單位的地理位置非常符合客戶的購房預(yù)期，業(yè)客雙方經(jīng)協(xié)商，最后以815萬元總價成交，也因此獲得3月初二手成交總價最高的榜首位置。

　　置業(yè)小TIPS：保利中環(huán)廣場位于越秀區(qū)環(huán)市路，周邊有建設(shè)大馬路小學(xué)、環(huán)市路小學(xué)、市八醫(yī)院、省中醫(yī)二院、市場、宜安廣場、友誼商店等，生活配套完善，附近有幾十條公交線路途經(jīng)，步行到五號線淘金站僅10分鐘。目前保利中環(huán)廣場的二手均價約45000~47000元/m2，大戶型單位均價約51000~52000元/m2左右。

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