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單盤(pán)推售佳績(jī)提振市場(chǎng)信心

  • 發(fā)布時(shí)間：2016-03-04 05:33:22  來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　記者 李鳳荷

　　點(diǎn)評(píng)：中原地產(chǎn)研究部

　　商鋪：本周商業(yè)市場(chǎng)僅奧園國(guó)際中心獲新批預(yù)售，項(xiàng)目供應(yīng)28套0.45萬(wàn)平方米底層商鋪，市場(chǎng)供應(yīng)量環(huán)比下跌65%，市場(chǎng)成交則保持上升態(tài)勢(shì)，本周全市成交150套0.96萬(wàn)平方米，成交量環(huán)比上漲37%；成交均價(jià)走勢(shì)平穩(wěn)，環(huán)比微跌5%至19587元/m2。

　　本周番禺區(qū)成交量占全市的39%，該區(qū)新盤(pán)奧園國(guó)際中心于2月21日首推60套商鋪售罄。花都區(qū)廣物星港國(guó)際銷量居榜首，成交占區(qū)域成交量30%，成交51套0.29萬(wàn)平方米公寓，均價(jià)為11303元/m2。

　　公寓：本周辦公市場(chǎng)終獲新增供應(yīng)，番禺區(qū)奧園國(guó)際中心供應(yīng)408套1.84萬(wàn)平方米平層公寓，該盤(pán)蓄客半年于上周六開(kāi)盤(pán)，推出37~72平方米的平層公寓，毛坯均價(jià)16000~17000元/m2，當(dāng)天去化約九成。

　　本周公寓市場(chǎng)表現(xiàn)火熱，全市成交515套3.13萬(wàn)平方米，成交量環(huán)比上漲114%；成交均價(jià)與上周持平，環(huán)比微跌1%至16020元/m2。

　　寫(xiě)字樓：本周全市僅3個(gè)項(xiàng)目有寫(xiě)字樓成交。其中，天河寰城海航廣場(chǎng)成交兩套甲級(jí)寫(xiě)字樓，越秀富力盈東國(guó)際成交3套甲級(jí)寫(xiě)字樓，蘿崗敏捷廣場(chǎng)成交1套非甲級(jí)寫(xiě)字樓。

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