酒店熱

　　2015年底，復(fù)星集團(tuán)宣布斥資184億日元收購(gòu)位于日本北海道的星野Tomamu度假村，是去年第四季度日本市場(chǎng)最大交易。

　　去年，澳大利亞成交價(jià)最高的三個(gè)單體酒店交易都有亞洲買(mǎi)家參與。悉尼希爾頓酒店的買(mǎi)家來(lái)自中國(guó)，總價(jià)超過(guò)4.40億澳元。

　　廣州日?qǐng)?bào)訊 （記者劉麗琴）隨著日本旅游的火爆，日本酒店投資也變得更加火熱，還有不少中國(guó)投資者的身影。

　　日前，第一太平戴維斯發(fā)布了亞太區(qū)酒店投資報(bào)告，報(bào)告顯示，2015年全年亞太區(qū)酒店投資成交總額達(dá)90.4億美元，同比增加1.2%。成交額最高的四個(gè)市場(chǎng)依次為日本、中國(guó)香港、澳大利亞與中國(guó)內(nèi)地，四地總額占亞太區(qū)總額的83%。其中中國(guó)香港完成價(jià)值22.4億美元的酒店投資交易，占亞太區(qū)總額的24.8%，同比劇增677%。

　　大阪墨爾本今年行情好

　　可以看到，中國(guó)游客的大幅增加帶動(dòng)了日本酒店投資的熱潮。去年12月底，日本房地產(chǎn)巨頭森信托（Mori Trust）收購(gòu)了位于沖繩瀨底島、廢棄七年之余的爛尾酒店項(xiàng)目，計(jì)劃將其打造成度假村。這筆交易反映出當(dāng)前日本酒店市場(chǎng)的積極行情。在這股熱潮中，中國(guó)投資者正扮演著日益重要的角色。2015年底，復(fù)星集團(tuán)宣布斥資184億日元（約10.8億元人民幣）收購(gòu)位于日本北海道的星野Tomamu度假村，是去年第四季度日本市場(chǎng)最大交易。

　　澳大利亞臨近經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)顯著的亞洲市場(chǎng)，酒店入住需求與投資需求亦有所增加。中國(guó)以及新加坡公司是最大境外買(mǎi)家。成交價(jià)最高的三個(gè)單體酒店交易都有亞洲買(mǎi)家參與。威斯汀酒店以及悉尼希爾頓酒店的買(mǎi)家分別來(lái)自新加坡與中國(guó)，總價(jià)均超過(guò)4.40億澳元。

　　第一太平戴維斯研究部認(rèn)為，除東京與悉尼以外，很多城市與區(qū)域市場(chǎng)有望在2016年開(kāi)啟大好行情，如大阪與墨爾本。