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新政落地二手房多數(shù)房主漲價

  • 發(fā)布時間：2016-02-26 09:32:38  來源：濱海時報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　本報訊（記者 于浩洋 實習生 韓潔）上周五，國家三部門聯(lián)合發(fā)文，下調(diào)房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅和營業(yè)稅，購買非普通住宅和二套房“減負”，新政從2月22日開始實施：購買首套住房90平方米以下，契稅為1%；90平方米以上，契稅1.5%；購買二套住房，90平方米以下，契稅為1%；90平方米以上，契稅為2%；購買第三套住房，契稅為3%。營業(yè)稅分為住宅類和非住宅類，對于兩年以內(nèi)的住宅全額征收，兩年以上的住宅免征；非住宅則按差額征收。

　　據(jù)了解，新政后，無論是房天下門店咨詢量還是客戶來電量均成上升趨勢，二手房成交周期縮短，多數(shù)房主漲價。房天下商圈經(jīng)理劉燕介紹“我們組接觸的房主有90%上調(diào)了價格，90平方米以下的房主套均價格上漲了3-5萬元，90平方米以上的套均上漲了5-10萬元，一處天江格調(diào)小區(qū)124平方米的三室房源在2月14日登記價格為360萬元，經(jīng)過最近帶看及新政出臺，房主甚至將價格上漲到400萬元?！彼逊烤W(wǎng)房天下天津二手房負責人表示：“在多數(shù)房主漲價的情況下，有的店組僅昨天一天就成交了7套，忙的經(jīng)紀人基本沒有吃飯的時間；從網(wǎng)站后臺數(shù)據(jù)監(jiān)測到，無線端的流量環(huán)比增加了29.8%。因而可見此次政策調(diào)整受到購房者廣泛關(guān)注，購房需求量依然龐大，未來我市二手房成交量也將出現(xiàn)持續(xù)上漲的情況，特別是90平方米以上的大戶型，預計價格會隨成交量上揚或?qū)⒊尸F(xiàn)穩(wěn)步上漲的趨勢?！?/p>

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