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2025年01月09日 星期四

2015年日本公寓新增供應(yīng)量創(chuàng)1992年以來新低

  • 發(fā)布時(shí)間：2016-02-22 19:58:00  來源：中國新聞網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　中新網(wǎng)2月22日電據(jù)日媒報(bào)道，日本不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究所22日公布的數(shù)據(jù)顯示，2015年日本全國公寓新增供應(yīng)量比上年減少6.1%，至78089套，創(chuàng)下1992年(75173套)以來的新低。全國公寓新增供應(yīng)量連續(xù)兩年減少。

　　分析稱，主要原因是材料價(jià)格和人工費(fèi)上漲導(dǎo)致公寓價(jià)格攀升，消費(fèi)者對買房態(tài)度慎重。據(jù)分析，打樁工程數(shù)據(jù)篡改問題也可能造成了一定影響。

　　日本不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究所負(fù)責(zé)人對2016年的預(yù)期表示“消費(fèi)稅增稅(2017年4月)前預(yù)計(jì)將出現(xiàn)突擊購房需求，推遲供應(yīng)的房屋有望入市，新增供應(yīng)量應(yīng)該會(huì)3年來首次轉(zhuǎn)增”，預(yù)測將增加7.6%至8.4萬套。

　　2015年每套均價(jià)上漲7.2%至4618萬日元(約合人民幣元267萬元)，刷新史上最高紀(jì)錄。

　　按不同地區(qū)來看，新增供應(yīng)量跌幅最大的是九州，達(dá)16.6%，總量為7069套。首都圈(埼玉、千葉、東京、神奈川)減少9.9%。四國地區(qū)減少7.2%，除首都圈之外的關(guān)東地區(qū)減少4.0%。

　　另一方面，東北地區(qū)大增27.4%，北海道增加16.0%。東海和中京圈增加14.6%，北陸和山陰地區(qū)增加5.4%。

　　分開發(fā)商來看，供應(yīng)量最多的是住友不動(dòng)產(chǎn)，達(dá)5398套，連續(xù)兩年蟬聯(lián)日本榜首。

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