本報訊（記者 宋 鈞 通訊員 史曉強）2月14日，記者從市住建局獲悉，1月份市內(nèi)四區(qū)（長安區(qū)、裕華區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū)）共發(fā)放13個預(yù)售證，總批準(zhǔn)預(yù)售面積72萬平方米。中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)發(fā)布最新數(shù)據(jù)顯示，1月份，我市住宅價格環(huán)比下跌0.6%，樣本平均價達(dá)到7290元/平方米。

　　今年1月份，市內(nèi)四區(qū)共發(fā)放13個預(yù)售證，包括奧北公元、紫林灣、博雅盛世、御景半島花園、眾美綠都、保利花園、林蔭大院、尚金苑等住宅小區(qū)，總批準(zhǔn)預(yù)售許可面積72萬平方米。其中，批準(zhǔn)預(yù)售住宅面積51萬平方米，商業(yè)辦公面積11萬平方米，其它10萬平方米，商品住宅面積占新增供應(yīng)量超過七成。與去年同期相比，總批準(zhǔn)面積同比上漲100%，住宅面積同比上漲82%，商業(yè)辦公面積同比上漲450%，其它面積同比上漲67%。

　　成交量同比繼續(xù)下降。據(jù)市住建局提供的數(shù)據(jù)顯示，1月份商品房成交64.76萬平方米，同比下降22.00%，成交5968套，同比下降21.12%；商品住房成交52.69萬平方米，同比下降21.72%，成交4871套，同比下降20.69%；二手房成交20.02萬平方米，同比上漲27.52%，成交2294套，同比上漲26.95%；二手住房成交19.94萬平方米，同比上漲32.30%，成交2273套，同比上漲28.71%。

　　中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)發(fā)布最新數(shù)據(jù)顯示，1月份，我市住宅價格環(huán)比下跌0.6%，樣本平均價達(dá)到7290元/平方米。列入統(tǒng)計的河北其他六個樣本城市房價情況分別為：保定6451元/平方米，環(huán)比漲1.56% ；廊坊7623元/平方米，環(huán)比漲1.09%；秦皇島6482元/平方米，環(huán)比漲0.67%；衡水4965元/平方米，環(huán)比漲0.04%；唐山5885元/平方米，環(huán)比跌0.46%；邯鄲5130元/平方米，環(huán)比跌0.66%。全國100個城市（新建）住宅平均價格為11026元/平方米，環(huán)比上漲0.42%，漲幅較上月收窄0.32個百分點，60個城市環(huán)比上漲。

　　中國指數(shù)研究院認(rèn)為，中央各部委圍繞“去庫存”展開擴(kuò)需、調(diào)供相關(guān)部署，繼續(xù)完善住房公積金使用政策，并積極鼓勵房企提升住房品質(zhì)、創(chuàng)新服務(wù)理念，從多方面發(fā)力去庫存。2016年首月樓市進(jìn)入盤整期，房企放緩?fù)票P節(jié)奏，供給端略有回落；需求方面則整體表現(xiàn)平穩(wěn)，各級城市之間分化持續(xù)，一線城市成交上升，三線城市有所下降。

　　有分析人士表示，春節(jié)期間樓市進(jìn)入傳統(tǒng)淡季，房企推盤動力不足，市場表現(xiàn)較為平穩(wěn)。預(yù)計春節(jié)假期過后房企將加大供應(yīng)，市場需求也將逐步釋放，房價整體將保持穩(wěn)中有漲，部分熱點城市仍可能出現(xiàn)較大漲幅。