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買房人對房貸新政關(guān)注 熱門房源現(xiàn)投資客身影

  • 發(fā)布時間：2016-02-14 08:42:00  來源：今晚報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　春節(jié)黃金周期間，記者走訪本市一些售樓處了解到，很多買房人對房貸新規(guī)非常關(guān)注，他們認(rèn)為降低首付款對購買首套房和多套房都是利好。有購房人咨詢貸款，準(zhǔn)備購買多套市區(qū)熱門房源用于投資。

　　春節(jié)前，人民銀行聯(lián)合銀監(jiān)會發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》放寬了房貸首付比例。對在不實(shí)施限購措施的城市，首套房貸首付比例最低可由25%降至20%，對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。盡管本市銀行尚沒有正式宣布新規(guī)，但是記者了解到，近期市區(qū)熱門新房項目接待的眾多看房人都對房貸利好“落地”的前景表示樂觀。一些尚未開盤的新房項目已經(jīng)出現(xiàn)了單筆預(yù)訂多套房的訂單。一些購房人甚至表示“趁著首付低和利率低，買房投資，用房租還房貸”。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，天津樓市重點(diǎn)項目多為核心區(qū)域開發(fā)的樓盤。在寸土寸金的黃金區(qū)域，“精細(xì)化打造”成了各個產(chǎn)品競爭的主要特點(diǎn)。這也進(jìn)一步刺激了買房人對這些區(qū)域的精品樓盤投資的興趣。在天津經(jīng)濟(jì)形勢被看好的大背景下，買核心地段的精品房已經(jīng)成為一些購房人家庭資產(chǎn)配置的主要方式。

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