本報訊（記者 許琴） 昨天，南京網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年1月，南京商品房共成交12387套，與去年12月相比下滑了近兩成，但較2015年同期6203套的成交量，漲幅則是近100%。至此，南京樓市已連續(xù)7個月當(dāng)月成交破萬套。另外數(shù)據(jù)還顯示，南京二手房1月成交11972套，成交量創(chuàng)兩年來最高紀(jì)錄。

　　從前幾年的數(shù)據(jù)看，樓市一般會在年底沖刺任務(wù)，賣得較多，而新年的1、2月都是“調(diào)息”階段，火熱會降下來。但是今年1月的南京樓市熱度不減。數(shù)據(jù)顯示，1月份南京市商品房成交量為12387套，其中江北、江寧、河西的成交量列板塊前三甲，江北以4523套的成交量，占據(jù)了全市成交量的36.5%。1月份，江北板塊共16家樓盤推出了約2800套房源，其中明發(fā)江灣新城、弘陽時代中心等盤均是首次開盤。弘陽時代中心推出了306套公寓產(chǎn)品，首開均價9000元/平米，當(dāng)晚全部售罄；而明發(fā)江灣新城首開推614套房源，當(dāng)日去化超九成。

　　據(jù)365淘房統(tǒng)計，1月南京全市共有27盤上市，其中弘陽愛上城、萬達(dá)茂、保利西江月、金隅紫京府、奧克斯鐘山府、佳兆業(yè)城市廣場等超過八成樓盤，開盤當(dāng)天均取得了接近“售罄”的好成績。

　　同時，數(shù)據(jù)還顯示，進(jìn)入1月以來，南京庫存量也跌破5萬套，到1月31日晚間，南京庫存量為45617套，成為一年以來新低。

　　新房賣得好，二手房更火。南京網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，1月南京二手房共成交11972套，比去年12月的11058套上漲了914套，環(huán)比漲幅8.26%，同比2015年1月大漲96.10%，月成交量創(chuàng)兩年來最高紀(jì)錄。從各區(qū)成交情況來看，江寧區(qū)以2304套成交量位列全市第一，鼓樓區(qū)以2282套的成交量位列全市第二，浦口區(qū)以1537套的成交量位列全市第三。

　　南京房地產(chǎn)建設(shè)促進(jìn)會秘書長張輝分析說，2015年政策利好的不斷釋放，樓市一直很火，這種火熱會有一個慣性，不會一下子冷卻，所以今年1月的樓市依舊很活躍，并且還會延續(xù)下去。