惜售加價策略奏效 房蟲全款買4套投資
- 發(fā)布時間：2016-01-13 01:29:33 來源：金陵晚報 責(zé)任編輯：羅伯特
升龍?zhí)靺R是一個非常典型的“惜售”項目。該樓盤共有21棟住宅，已推出9棟，還有12棟樓、近2000套房待上市。
南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，該盤入網(wǎng)新房1319套，目前就有84套可售住宅。其中去年10月1日領(lǐng)取銷售許可證的一期A2棟，還有22套待售，“這22套是之前留下做實體樣板間的，現(xiàn)在對外銷售。”升龍?zhí)靺R的置業(yè)顧問透露，“另外，B5、B6棟房源已領(lǐng)銷售許可證，但要到年后才上市。之前對外說無房可售是營銷策略，現(xiàn)在都快3萬了，年后再漲就不是問題了。”
這種營銷策略看起來非常奏效。升龍?zhí)靺R2015年5月時，均價還在23000元/㎡，目前均價已達(dá)29000元/㎡，每平米房價半年漲了6千元?！斑@個區(qū)域一直在漲價，我怕房價繼續(xù)漲就買不起了，現(xiàn)在買了就當(dāng)是投資，說不定還增值了?！爆F(xiàn)場辦理手續(xù)的買房人王先生表示。升龍?zhí)靺R的一位售樓員指著一棟在建住宅告訴記者，里面有一層樓的4間房，都被同一個客戶買走，買主不是南京本地人，4套房也沒有貸款全部現(xiàn)金付了全款?！澳昵安毁I房，年后就不是這個價了?！币恍╀N售人員表示，項目年后還會再提價。 朱黎玲
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