新聞源 財富源

2025年01月10日 星期五

財經(jīng) > 滾動新聞 > 正文

字號：大 中 小

國人或轉(zhuǎn)向海外買樓

  • 發(fā)布時間：2016-01-08 14:32:25  來源：羊城晚報  作者：趙燕華  責(zé)任編輯：羅伯特

　　羊城晚報訊 記者趙燕華報道：人民幣持續(xù)貶值，業(yè)內(nèi)人士分析，為減少匯率波動帶來的損失，估計會有更多房企考慮人民幣借債。一般投資者考慮到人民幣當(dāng)前的貶值，或轉(zhuǎn)向投資海外房地產(chǎn)市場。

　　有分析認(rèn)為，人民幣貶值會否加速資金流出刺破中國房地產(chǎn)“泡沫”，使房價大跌。對此，合富地產(chǎn)研究院院長龍斌分析，國內(nèi)樓市外資購買非常少，相對自成一體。個別人考慮境外投資房產(chǎn)的會加大力度，不過對內(nèi)地影響不大。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析，人民幣貶值本身是一種正常的調(diào)整。從資產(chǎn)投資回報的橫向?qū)Ρ葋砜?，資產(chǎn)重配將是一個大趨勢，而房地產(chǎn)資產(chǎn)會成為比較標(biāo)準(zhǔn)的配置類型。

　　“這個時候，房地產(chǎn)價格持續(xù)上升的壓力會增加。實際過程中，部分購房者加速提取現(xiàn)金，購置房產(chǎn)，進(jìn)而規(guī)避匯率波動風(fēng)險。反過來這也會促使房價上漲的幅度繼續(xù)加大?！?/p>

　　從個人投資的角度看，到國外投資也是一種比較理性的投資策略，但并不意味著每個投資者都會跟風(fēng)。目前一二線城市房地產(chǎn)的投資回報率總體不錯，也依然是較好的投資市場。

　　嚴(yán)躍進(jìn)表示，對于房企來說，國內(nèi)發(fā)債的成本不高，所以這個時候可能會加快對外債的清償工作。

　　龍斌認(rèn)為，匯率波動有損失，估計會有更多企業(yè)考慮人民幣借債。如果匯率波動太大，債務(wù)重的企業(yè)有風(fēng)險，但我們央行不會坐視不管。

熱圖一覽

滾動新聞

  • 股票名稱 最新價 漲跌幅