□金陵晚報(bào)記者 劉昊

　　1月一般是房地產(chǎn)行業(yè)的淡季，和去年1月份南京樓市6家樓盤600多的推盤量相比，今年近40家樓盤推5000套房源入市，這樣的數(shù)據(jù)放在2016年首個(gè)月份來看依舊可觀，可謂“淡季不淡”。

　　16盤推約2000房源

　　江北新區(qū)獨(dú)挑大梁

　　據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，作為目前全市最為火爆的區(qū)域之一的江北新區(qū)，占了南京樓市一月份上市總量的半壁江山。

　　其中高新區(qū)板塊，招商蘭溪谷、新城花漾紫郡、亞泰山語湖將推出300余套房源。

　　浦口板塊有通宇林景熙園、保利西江月、金地格林格林、金地淺山藝境、正榮潤江城、明發(fā)珠江國際等多家樓盤也將于1月份開盤加推。

　　純新盤減少六成河西南單價(jià)破3萬

　　1月份，南京樓市有6家純新盤上市，相比較2015年12月份15家純新盤上市量，減少了六成。記者獲悉，城中板塊的學(xué)府瑞苑，仙林板塊的九霄夢(mèng)天地，城南板塊的明發(fā)浦泰夢(mèng)幻家、金浦翡翠谷，江北板塊的明發(fā)珠江國際、明發(fā)江灣新城，都將于本月“亮相”。

　　河西板塊本月也有5家樓盤加推，除了河西中部的金隅紫京府之外，其余4家均被河西南部包攬。在元旦小長假期間河西南部某家樓盤的開盤現(xiàn)場(chǎng)，一位想為孩子購買婚房的家長告訴記者：“上個(gè)月剛在河西南看的房子，才過了幾個(gè)星期，房價(jià)就突然漲了上來。”據(jù)悉，該區(qū)域多家樓盤上個(gè)月每平方不到3萬的均價(jià)，如今已超過3萬元/㎡，有的甚至達(dá)到了3.1萬元—3.2萬元/㎡。

　　年初南京樓市推房少

　　都是正?，F(xiàn)象

　　2015年12月，為了沖刺年終任務(wù)，南京樓市八大板塊（不含溧水、高淳和都市圈）共有56盤推出近萬套房源，近20家純新盤“首秀”。而過了12月這個(gè)分水嶺后，在2016年1月份，南京樓市將有近40家樓盤攜約5000套房源入市，比起2015年12月份的上萬套推盤量少了一半之多。

　　相關(guān)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，“由于去年下半年連續(xù)6個(gè)月全市新房市場(chǎng)都是過萬套的月成交量，‘休養(yǎng)生息’應(yīng)該是南京樓市新年伊始的主旋律。多家樓盤已經(jīng)在2015年完成任務(wù)，所以推盤的積極性不會(huì)像2015年底時(shí)那么大了，有些想趁春節(jié)之前再?zèng)_一下的樓盤，才會(huì)在近期加快推盤的節(jié)奏?！?/p>

　　對(duì)此，南京林業(yè)大學(xué)城市與房地產(chǎn)研究中心主任孟祥遠(yuǎn)也表示：“1、2月份的入市量會(huì)少一點(diǎn)，成交量也會(huì)有所回落，都是正常現(xiàn)象。預(yù)計(jì)明年上半年的樓市市場(chǎng)不會(huì)很差，各方面都能支撐?！?/p>