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既有住宅加裝電梯辦法草案征詢意見

  • 發(fā)布時間：2015-12-31 07:10:00  來源：廣州日報  作者：方晴  責(zé)任編輯：羅伯特

　　提出增設(shè)電梯出資分?jǐn)倕⒖枷禂?shù)

　　2/3業(yè)主同意增設(shè)電梯了，費用該如何分?jǐn)?《廣州市既有住宅增設(shè)電梯辦法》草案(以下簡稱辦法)昨日在廣州市法制辦官網(wǎng)掛出向市民征詢意見。增設(shè)電梯過程中的費用分?jǐn)倖栴}，辦法提供了可供選擇參照適用的出資分?jǐn)傁禂?shù)。

　　辦法擬規(guī)定，既有住宅增設(shè)電梯所需要的資金，可以按照業(yè)主分?jǐn)偝鲑Y、申請單位住房維修基金等多種方式籌集。

　　由業(yè)主分?jǐn)偙壤餐鲑Y的，同意增設(shè)電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)就各自出資額、維護(hù)和養(yǎng)護(hù)分?jǐn)偟仁马椷_(dá)成書面協(xié)議。

　　由于政府無權(quán)針對屬于需要通過民事法律法規(guī)規(guī)范的民事補償或賠償以及需要通過當(dāng)事人協(xié)商確定的費用分?jǐn)傊贫?biāo)準(zhǔn)，辦法提供了以樓層為基準(zhǔn)的分?jǐn)傁禂?shù)供參考:第三層為參數(shù)1，第二層為0.5，第一層為0，從第四層開始每增加一個樓層提高0.1個系數(shù)，即第四層1.1，第五層1.2，第六層1.3，并依此類推出資比例;同一樓層各戶的出資比例按照業(yè)主專有部分占該層建筑總面積的比例確定。

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