最佳物管

　　最佳品牌物管

　　龍湖物業(yè)

　　滿意度最高物管

　　金科物業(yè)

　　最具創(chuàng)新物管 東原物業(yè)

　　最誠信物管 隆鑫物業(yè)

　　最具責(zé)任物管 華宇物業(yè)

　　最貼心物管 招商物業(yè)

　　最佳責(zé)任企業(yè)

　　重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司

　　重慶融匯地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司

　　重慶華宇集團(tuán)有限公司

　　融創(chuàng)中國重慶區(qū)域公司

　　凱德集團(tuán)

　　最佳營銷代理企業(yè)

　　重慶銘騰房地產(chǎn)

　　世聯(lián)地產(chǎn)

　　晟城地產(chǎn)

　　領(lǐng)域機(jī)構(gòu)

　　智安信整合機(jī)構(gòu)

　　誰是重慶物管服務(wù)人氣王？誰是房子賣得最好的代理王？誰又勇于承擔(dān)了更多的社會(huì)責(zé)任？今天，2016重慶晨報(bào)地產(chǎn)風(fēng)云榜新的分榜單——“最佳物管”、“最佳營銷代理”、“最佳責(zé)任企業(yè)”全新出爐。

　　據(jù)介紹，連續(xù)兩周，重慶晨報(bào)地產(chǎn)官方微信——《重慶房市》針對(duì)“最佳物管”、“最佳營銷代理”進(jìn)行了網(wǎng)絡(luò)票選。廣大網(wǎng)民積極踴躍投票，結(jié)合網(wǎng)絡(luò)票選結(jié)果，組委會(huì)最終推出了獲獎(jiǎng)榜單。從這三個(gè)獲獎(jiǎng)榜單中，我們可以窺見物管、代理行業(yè)以及房企責(zé)任的發(fā)展?fàn)顩r及變化。

　　最佳責(zé)任企業(yè) 注重公益慈善 弘揚(yáng)無私奉獻(xiàn)風(fēng)尚

　　重慶一線房企不僅致力于開發(fā)、塑造全新的城市形象，還承擔(dān)了企業(yè)公民、為社會(huì)奉獻(xiàn)的責(zé)任。正是這些房企的行為，讓人們對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)形象有了一個(gè)嶄新的認(rèn)識(shí)。

　　今年，行業(yè)巨頭更注重公益慈善，重慶龍湖把公益活動(dòng)做成了長期事業(yè)。該企業(yè)發(fā)起了“龍湖年貨溫暖萬家”公益活動(dòng)，投身于接濟(jì)扶貧、救災(zāi)、教育、衛(wèi)生、產(chǎn)業(yè)幫扶，參與公共設(shè)施建設(shè)等。

　　融匯地產(chǎn)則把目光投向教育慈善，成立了2000萬元的“融匯慈善基金”，關(guān)注青少年成長，啟動(dòng)了“匯愛慈善計(jì)劃”，關(guān)注社會(huì)公益。該企業(yè)走進(jìn)大山，“一對(duì)一”幫扶貧困兒童；為兩翼地區(qū)學(xué)校建立愛心圖書室；招募大學(xué)生志愿者，前往邊遠(yuǎn)山區(qū)支教，并資助貧困大學(xué)生。如今，已有9所山村學(xué)校有了嶄新的圖書室，數(shù)萬冊(cè)書籍被送往山區(qū)學(xué)校，近20所山區(qū)學(xué)校有了支教教師，超10萬山區(qū)學(xué)生接收到融匯地產(chǎn)的慈善捐助。

　　重慶房企還開展了大量公益活動(dòng)，弘揚(yáng)正氣，關(guān)愛弱勢(shì)群體。如融創(chuàng)旗下項(xiàng)目攜慈善總會(huì)開展了“尋找重慶最美教師”大型公益活動(dòng)，還推出了關(guān)愛留守兒童的志愿服務(wù)。各種活動(dòng)的開展，在社會(huì)大力弘揚(yáng)了無私奉獻(xiàn)、樂于助人的風(fēng)尚。

　　最佳物管 已成全國一流 管理規(guī)模不斷擴(kuò)大

　　近兩年來，重慶物管行業(yè)整體水平發(fā)展進(jìn)步較快，已進(jìn)入西部乃至全國一流行列。此次風(fēng)云榜“最佳物管”便是其中典型代表。

　　首先，風(fēng)云榜企業(yè)管理規(guī)模不斷壯大，服務(wù)達(dá)數(shù)百萬方甚至數(shù)千萬方的企業(yè)。比如，龍湖的物業(yè)管理規(guī)模達(dá)到近3000萬平方米，分布于環(huán)渤海、長三角、中西部等多個(gè)城市和區(qū)域。金科不僅管理自己開發(fā)的項(xiàng)目，還向外擴(kuò)展，物業(yè)管理規(guī)模已達(dá)8000萬平方米，管理方式從委托管理到顧問管理。華宇的物管項(xiàng)目包括重慶、成都的35個(gè)，托管規(guī)模超過1000萬平方米。

　　上榜企業(yè)已是國內(nèi)優(yōu)秀榜單的?？??！爸袊飿I(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)”、“中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量TOP10”等一個(gè)個(gè)國字牌獎(jiǎng)項(xiàng)被它們捧回來，成為重慶乃至全國物管行業(yè)的引領(lǐng)者。

　　最佳營銷代理 靠著營銷絕活 屢創(chuàng)逆市銷售奇跡

　　即將過去的一年，可以說是近些年來樓市最為艱難的一年。在這一年，營銷代理企業(yè)也經(jīng)受了嚴(yán)峻的考驗(yàn)，它們使盡招數(shù)進(jìn)行推廣銷售。眾多項(xiàng)目營銷代理公司靠人海戰(zhàn)術(shù)突擊促銷，還有的門店、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、經(jīng)紀(jì)人全動(dòng)員，全面撒網(wǎng)。代理公司琢磨出一套套銷售硬本領(lǐng)，取得不菲的業(yè)績。

　　上榜營銷代理企業(yè)銷售規(guī)模驚人，還有不少成功營銷案例。比如世聯(lián)全年代理銷售額高達(dá)62億，代理樓盤數(shù)十個(gè)。恒大中渝廣場(chǎng)實(shí)施1500人大兵團(tuán)作戰(zhàn)，蓄客周期僅一個(gè)月，開盤實(shí)現(xiàn)銷售金額6億元；晟城全年代理銷售額47.8億，代理樓盤數(shù)十個(gè)；保利江上明珠全年勁銷12億，保利花半里全年銷售10億。領(lǐng)域機(jī)構(gòu)全年代理銷售53.5億，代理樓盤數(shù)十個(gè)。所代理的和泓江山國際，5個(gè)月完成超600套，連續(xù)4個(gè)月榮登渝中區(qū)銷冠。

　　本報(bào)記者 欒玉樹