□金陵晚報(bào)記者 劉玥

　　昨天上午，南京市國(guó)土局一口氣掛出了10幅地塊的出讓公告。其中，江寧就有5幅，占據(jù)了半壁江山。而河西中部興隆大街附近的G68地塊，高達(dá)17767元/㎡的起拍樓面價(jià)，引發(fā)了最多的關(guān)注。

　　河西G68地塊旁新房?jī)r(jià)格都超3.5萬(wàn)元/㎡

　　“G68的地塊位置非常好，周邊都是豪宅?！痹诖饲皣?guó)土局掛出土地出讓預(yù)公告時(shí)，就有不少業(yè)內(nèi)人士分析，這幅地塊可能將刷新河西片區(qū)甚至是南京全市的最高樓面價(jià)。

　　這幅地塊在黃山路以西、興隆大街以北、白鷺東街以南，位處“高大上”的河西板塊的中部位置。公告顯示，地塊總出讓面積為69205.46㎡，并不大。最高容積率為2.2，規(guī)劃將全部建商品住宅。起始出讓總價(jià)為27.05億元，折合樓面價(jià)為17767元/㎡。

　　地塊以東600多米，是在售“豪宅”金隅紫京府，目前在售均價(jià)為35800元/㎡左右，已比今年5月份首次開(kāi)盤(pán)時(shí)漲價(jià)了4000元/㎡。金隅所在地塊，是其2013年10月拍得，當(dāng)時(shí)16979元/㎡樓面價(jià)曾創(chuàng)下南京新高。有網(wǎng)友調(diào)侃，“G68起拍價(jià)已高過(guò)樓面價(jià)，未來(lái)成交價(jià)將比肩現(xiàn)在房?jī)r(jià)?！?/p>

　　進(jìn)駐河西板塊是不少開(kāi)發(fā)商的目標(biāo)，但“寸土寸金”的河西土地價(jià)格又讓他們望而卻步。金陵晚報(bào)記者獲悉，目前金隅、金基等開(kāi)發(fā)商都曾表示過(guò)想要競(jìng)拍G68地塊的意向。有業(yè)內(nèi)人士預(yù)估，地塊最終的成交價(jià)格，很可能將超過(guò)3萬(wàn)元/㎡，再度刷新南京地價(jià)最高點(diǎn)。

　　江寧大學(xué)城再添一宅地

　　除河西外，城北燕子磯街道、城南板橋和江寧大學(xué)城各有一幅含住宅用地被掛牌。

　　燕子磯地塊位于棗林村以西，毗鄰幕燕濱江風(fēng)光帶。地塊總出讓面積67986.98㎡，容積率3，樓面價(jià)8752元/㎡。附近有在售樓盤(pán)電建海賦尚城等，均價(jià)在17000多元/㎡。

　　板橋新城的地塊，總出讓面積為42100.5㎡，容積率2.8，起拍樓面價(jià)5938元/㎡。

　　江寧地塊位于弘景大道以西、格致路以南，在江寧大學(xué)城內(nèi)，靠近方山板塊，附近有金陵科技大學(xué)、曉莊學(xué)院和南廣學(xué)院等?？偝鲎屆娣e為99896.54㎡，綜合容積率為1.16，起拍樓面價(jià)7767元/㎡。地塊周邊在售樓盤(pán)招商方山里、銀城一方山等，均價(jià)在14000元/㎡左右。

　　此外，鐵心橋一幅1.4萬(wàn)㎡地塊被規(guī)劃為社區(qū)中心用地和商住混合用地，起拍樓面價(jià)4500元/㎡；浦口高新區(qū)軟件園C1地塊，出讓面積1.1萬(wàn)㎡，規(guī)劃為商辦混合用地；江寧區(qū)雙龍大道以東、菲尼克斯路以北地塊規(guī)劃為商辦混合用地，17.24億元起拍； 江寧區(qū)湯山街道的三幅地塊被規(guī)劃建成汽車4S店。