記者昨日從濱海新區(qū)規(guī)劃和國土資源管理局了解到，濱海新區(qū)11月份住宅成交62.39萬（6009套），同比上漲44.75%，環(huán)比上漲34.20%，占全市住宅成交量的23.15%，比上月增加2.37個百分點。成交價格為10071元/，同比上漲6.53%，環(huán)比上漲0.12%。

　　其中：新建商品住宅成交36.69萬（3187套），同比上漲44.36%，環(huán)比上漲26.10%；成交價格為10616元/，同比上漲3.53%，環(huán)比下降0.94%。

　　二手住宅成交25.70萬（2822套），同比上漲45.30%，環(huán)比上漲47.74%；成交價格為9292元/，同比上漲11.92%，環(huán)比上漲3.72%。

　　在成交的住宅中，單套面積120以上占成交量的42.59%，比上月減少0.55個百分點，改善型需求持續(xù)釋放。

　　新區(qū)規(guī)國局房管處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，當(dāng)前房地產(chǎn)市場調(diào)控政策較為寬松，10月份央行降準(zhǔn)降息政策對房地產(chǎn)市場的刺激作用逐步顯現(xiàn)，本月新建商品住宅上市量大幅增加；此外，“8·12”事故中嚴(yán)重受損七小區(qū)住戶已簽收購協(xié)議的，90%以上已回款，購房需求較為迫切；本月新區(qū)住宅成交量同比和環(huán)比均大幅增長，成交價格穩(wěn)中有升。與全市其他區(qū)域相比，本月新區(qū)新建商品住宅成交量環(huán)比增幅位居全市首位、同比增幅位居全市第二位，二手住宅成交量環(huán)比增幅位居全市第二位、同比增幅略低于全市平均水平。

　　這位負(fù)責(zé)人認(rèn)為，當(dāng)前新區(qū)房地產(chǎn)市場因受益于各項寬松政策，呈現(xiàn)良好發(fā)展態(tài)勢，短期內(nèi)新區(qū)住宅購房需求將會持續(xù)釋放。進(jìn)入2015年底，樓市各項利好政策均已落地，持幣觀望購房者的需求將會加快釋放，預(yù)計12月份新區(qū)住宅成交量和成交價格將繼續(xù)保持穩(wěn)步增長態(tài)勢，非住宅市場也將持續(xù)活躍。