本報訊 （記者 李小丹）臨近歲末，千萬級別墅的銷售，成為2015年重慶樓市年終盤點的亮點。據(jù)銘騰機構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，截至昨日，重慶千萬級別墅市場的成交為22億，而高端物業(yè)成交占比最大的企業(yè)依舊是龍湖，其代表作為江與城天鉅以及龍湖紫云臺等。

　　高端別墅市場占有率65%

　　據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，全年重慶市千萬級別墅銷售22億的金額中，龍湖占65%；在成交套數(shù)上，重慶千萬級別墅賣了154套，龍湖占98套，占比64%。

　　在龍湖旗下的高端物業(yè)中，千萬級別墅的成交主要來自天鉅及紫云臺，其中，江與城天鉅95套千萬級別墅，開盤當(dāng)天頂豪全部售罄，成交95套，金額13.8億元。

　　龍湖方面認為，這是因為重慶購房者對高端物業(yè)的需求開始加大?！拔覀兘?jīng)過多年的市場調(diào)研，發(fā)現(xiàn)2006年那批買龍湖南湖郡，香樟林的業(yè)主，現(xiàn)在的換房需求都比較強，而當(dāng)時能買南湖郡的業(yè)主，其實就等同于現(xiàn)在千萬級別墅的購買能力?！?/p>

　　號召力源自品牌與極致細節(jié)

　　從江與城天鉅銷售現(xiàn)場的信息分析，其大部分成交來自龍湖別墅老業(yè)主，占到了2/3，此外還有住其他別墅的客戶。龍湖高端物業(yè)的熱銷，不僅是多年對高端市場的培養(yǎng)，更在于在其極致的產(chǎn)品研發(fā)能力。

　　在千萬級別墅的產(chǎn)品設(shè)計上，戶均車位配置6個，最多達10個，花園從400-2000平方米，全采光地下室最高層高6.2米。有用戶兒童專屬活動區(qū)，男主人獨立衣帽間等配置。

　　近日，世聯(lián)地產(chǎn)一項統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，2012年成交了14套千萬級別墅，而2013年的成交量達到了50多套，2014年的千萬級別墅成交的套數(shù)為80多套。2015年千萬級別墅成交目前已經(jīng)突破154套，相當(dāng)于前三年的總和。

　　明年在大竹林地塊，很可能再造一次“江與城”現(xiàn)象，第一批次濱江高端別墅項目預(yù)計明年上半年入市銷售，相信以龍湖22年造墅經(jīng)驗大成，必將帶給重慶高端別墅市場又一場新的驚喜。