即將結(jié)束的2015年，是樓市跌宕起伏的一年，但也是重慶高端別墅市場(chǎng)爆發(fā)的一年，根據(jù)重慶銘騰機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截至12月6日，重慶千萬(wàn)級(jí)別墅總共成交22億元，其中65%的成交來(lái)自龍湖。

　　根據(jù)重慶銘騰機(jī)構(gòu)日前發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截至12月6日，重慶全市總共賣出了154套千萬(wàn)級(jí)別墅，其中龍湖占據(jù)了98套，占比為64%。其中江與城·天鉅95套千萬(wàn)級(jí)別墅，開盤當(dāng)天全部售罄，成交金額13.8億元，創(chuàng)造了重慶獨(dú)棟別墅在開盤套數(shù)、金額成交的銷售新紀(jì)錄，成為重慶今年市場(chǎng)上獨(dú)棟別墅的開盤銷售套數(shù)和成交金額的雙冠王。

　　更為難得的是，在江與城·天鉅的開盤現(xiàn)場(chǎng)，幾乎是5人搶1棟，差不多1分鐘搶一棟，創(chuàng)造了以賣高層速度賣獨(dú)棟的快銷神話。而在龍湖的眾多千萬(wàn)級(jí)別墅客戶中，差不多三分之二來(lái)自重慶龍湖別墅老業(yè)主，以及其他別墅項(xiàng)目的客戶。

　　對(duì)于江與城·天鉅以及龍湖千萬(wàn)級(jí)別墅所創(chuàng)造的銷售業(yè)績(jī)，業(yè)內(nèi)人士評(píng)價(jià)道，這既得益于龍湖在高端物業(yè)強(qiáng)大的品牌號(hào)召力以及產(chǎn)品打造力。以龍湖此前銷售的獨(dú)棟別墅為例，幾乎是戶均車位配置6個(gè)，最多達(dá)10個(gè)，花園從400-2000平方米，全采光地下室最高層高6.2米。而在功能設(shè)計(jì)上，針對(duì)高端用戶，開創(chuàng)打造了兒童專屬活動(dòng)區(qū)、男主人獨(dú)立衣帽間、男主人晚歸房等，更大程度上滿足了高端人群的個(gè)性化需求。

　　作為高端物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者的龍湖，在高端別墅市場(chǎng)上一直代表著重慶別墅的最高水平，預(yù)計(jì)明年，龍湖也將在大竹林推出高端別墅。

　　重慶晚報(bào)記者 甘劉林

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　　重慶賣房2170萬(wàn)平方米 排名全國(guó)第四

　　艱難的2015年即將結(jié)束，但是對(duì)于重慶的開發(fā)商而言卻應(yīng)該為他們點(diǎn)贊，在如此困難的環(huán)境下，重慶依然賣掉了2000多萬(wàn)平方米房子，位列全國(guó)前茅。

　　日前，克爾瑞重慶公司發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，截至今年12月15日，重慶商品房總成交超過(guò)了2170.4萬(wàn)平方米，全國(guó)成交量排名第四。根據(jù)克爾瑞重慶公司的分析，在當(dāng)前樓市一方面受到宏觀經(jīng)濟(jì)下滑的打壓，一方面又得到政策鼓勵(lì)和青睞的背景下，重慶2015年的房地產(chǎn)供需基本平衡，整體價(jià)格小幅下降，但是整個(gè)市場(chǎng)依然面臨較大的去庫(kù)存壓力。

　　“雖然目前市場(chǎng)存量在1300萬(wàn)平方米左右，存量呈現(xiàn)走低趨勢(shì)，但是由于去化速度放慢，去化周期走高，在接下來(lái)的2016年，主旋律依然是去庫(kù)存?！笨藸柸鹬貞c公司相關(guān)負(fù)責(zé)人分析指出。

　　重慶晚報(bào)記者 甘劉林