昨日上午，鄭州經(jīng)開區(qū)一塊77.44畝城鎮(zhèn)住宅用地網(wǎng)上掛牌出讓。經(jīng)過252分鐘激烈競(jìng)爭(zhēng)，最終被綠地以5.53億元競(jìng)得，每畝地價(jià)714.1萬元，樓面地價(jià)每平方米4284.83元，創(chuàng)出經(jīng)開區(qū)樓面地價(jià)新的成交紀(jì)錄。 鄭州晚報(bào)記者 胡審兵

　　新“地王”樓面地價(jià)

　　每平方米4284.83元

　　昨日上午，位于經(jīng)開區(qū)經(jīng)開第十九大街以西、經(jīng)南八北一路以南的51623.97平方米（折合77.44畝）住宅用地摘牌，掛牌起始價(jià)為27900萬元，從交易記錄來看，共有7位競(jìng)買人參與競(jìng)爭(zhēng)。最終，經(jīng)過136輪、歷時(shí)4個(gè)小時(shí)12分鐘的競(jìng)爭(zhēng)，被競(jìng)買人“17241078”以5.53億元納入囊中。

　　據(jù)測(cè)算，該地塊每畝成交價(jià)格為714.1萬元，樓面地價(jià)折合每平方米4284.83元，溢價(jià)率為98.12%，這也是經(jīng)開區(qū)樓面地價(jià)新的“地王”紀(jì)錄。

　　看看經(jīng)開區(qū)的那些地王都是誰

　　今年8月13日，位于鄭州經(jīng)開區(qū)經(jīng)開第十五大街以東、經(jīng)開第十六大街以西的56.42畝住宅地塊網(wǎng)上掛牌，經(jīng)過71輪、96分鐘競(jìng)爭(zhēng)，以3.3億元成交，每畝地價(jià)584.9萬元，樓面地價(jià)折合每平方米3509元，溢價(jià)率為73.68%。被康橋地產(chǎn)旗下北京中金聯(lián)盛投資有限公司競(jìng)得，為經(jīng)開區(qū)新的樓面地價(jià)“地王”。

　　7月29日，位于鄭州經(jīng)開區(qū)朝鳳路、經(jīng)南六輔路的80.32畝住宅地塊，經(jīng)過3小時(shí)50分鐘、127輪的激烈競(jìng)爭(zhēng)，最終以60639萬元成交，每畝地價(jià)754.97萬元，樓面地價(jià)為每平方米3236元，創(chuàng)出經(jīng)開區(qū)每畝地價(jià)“地王”紀(jì)錄。

　　在此之前，恒大和綠地是經(jīng)開區(qū)拿地價(jià)格最高的企業(yè)。2013年，恒大集團(tuán)在經(jīng)開區(qū)用于建設(shè)恒大綠洲的住宅用地，每畝地價(jià)最高為242.4萬元，樓面地價(jià)最高為每平方米908元；當(dāng)年綠地在經(jīng)開區(qū)所拿地塊每畝地價(jià)為669.2萬元，樓面地價(jià)為每平方米3346元。