四、中華人民共和國境內(nèi)外公司、企業(yè)其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加競買?？梢元?dú)立競買，也可以聯(lián)合競買。在競得人所持股份大于50%的前提下，可就該地塊開發(fā)成立項目公司。

　　備注：

　　1、該地塊經(jīng)江寧區(qū)政府確認(rèn)為自用型，受讓方不得分割轉(zhuǎn)讓、銷售及分割抵押；

　　2、該地塊位于紫金（江寧）科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)內(nèi)，受讓方必須為工信、科技部門認(rèn)定的科技研發(fā)類企業(yè)或機(jī)構(gòu)。

　　3、競買人在競得國有建設(shè)用地使用權(quán)后、簽訂土地出讓合同前，須與園區(qū)簽訂“投資建設(shè)協(xié)議”。

　　五、南京市江寧區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)（工業(yè)）公開出讓實(shí)施網(wǎng)上交易。有意競買者請于2016年1月6日至2016年1月15日下午4:00（工作日），登錄南京市江寧區(qū)土地市場網(wǎng)網(wǎng)站“江寧區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)（工業(yè)）公開出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進(jìn)行網(wǎng)上注冊報名、報價競買，系統(tǒng)24小時開通。按規(guī)定辦理報名報價手續(xù)（截止時間以現(xiàn)場公證部門確認(rèn)的時間為準(zhǔn)）。

　　有關(guān)公開出讓文件可于2015年12月21日至2016年1月5日到南京市江寧區(qū)土地市場管理辦公室按規(guī)定申領(lǐng)，或者根據(jù)網(wǎng)上交易系統(tǒng)界面提示申領(lǐng)。

　　六、在掛牌報名截止時，只有一個競買者并有有效報價的，則土地使用權(quán)由該競買者競得；有兩個或兩個以上競買者，且在自由競價時間內(nèi)已有有效報價的，在自由競價截止（2016年1月18日下午2:30）時，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價，限時競價時間為2016年1月18日下午2:30開始。

　　七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器所接收到的有效報價且價高者得的原則自動確定競得人。

　　八、競得人競買成功后，須在網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載“南京市國有建設(shè)用地使用權(quán)（工業(yè)）公開出讓網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書”，持該“網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書”在規(guī)定時間內(nèi)到我局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按相關(guān)要求辦理項目備案（核準(zhǔn)、審批）及環(huán)境影響評價審批等有關(guān)手續(xù)。

　　九、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓由南京市江寧區(qū)土地市場管理辦公室具體承辦。

　　十、南京市國土資源局江寧分局對本《公告》有解釋權(quán)。

　　南京市國土資源局江寧分局2015年12月17日

　　南京市國土資源局江寧分局地址：南京市江寧區(qū)雙龍大道1200號；南京市江寧區(qū)土地交易市場地址：南京市江寧區(qū)雙龍大道1200號；

　　網(wǎng)站：南京市國土資源局網(wǎng)（http://www.njgt.gov.cn）

　　南京市土地礦產(chǎn)市場管理中心（http://www.landnj.cn）

　　南京市國土資源局江寧分局網(wǎng)（http://www.jngt.gov.cn）

　　江蘇土地市場網(wǎng)（http://www.landjs.com）

　　江寧區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)（工業(yè)）公開出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://58.213.126.141/）

　　咨詢電話：(025) 5214057652140527。

　　一、 公開出讓地塊的基本情況

　　以上地塊具體用地條件及要求詳見公開出讓文件。

　　二、土地交付條件

　　土地交付條件:凈地即地塊內(nèi)建、構(gòu)筑物拆成自然平整，其余維持現(xiàn)狀；外部條件（道路、水、電等）均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

　　三、掛牌出讓起始價、加價幅度、競買保證金

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第39號令）及《南京市工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓實(shí)施細(xì)則（試行）》、《南京市江寧區(qū)工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)南京市江寧區(qū)人民政府批準(zhǔn)，南京市國土資源局江寧分局對下列一幅國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓。現(xiàn)就有關(guān)出讓事項公告如下：

　　(江寧區(qū)工掛[2015]

　　第14號 )

　　南京市江寧區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

　　地塊編號掛牌出讓起始價（萬元）加價幅度（萬元）競買保證金（萬元）NO.寧2015JN06393610及其整數(shù)倍188

　　地塊編號土地坐落 土地面積（平方米）土地用途產(chǎn)業(yè)類型出讓年期規(guī)劃指標(biāo)投資強(qiáng)度（萬元/畝）容積率建筑密度建筑高度綠地率NO.寧2015JN063江寧區(qū)雙龍大道以西、紫金二路以北13554.63

　　科教用地

　?。萍佳邪l(fā)）

　　科技研發(fā)50年≤3.5≤40%≤80米≥25%≥550