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孩子的“生日禮物”能否抵押

  • 發(fā)布時間：2015-12-16 14:29:29  來源：山東商報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　身為老板的王先生于2013年一次性付款200余萬元購買了一套房子作為生日禮物送給5歲兒子，并將房屋登記在兒子小王的名下。2014年，為擴大公司的經(jīng)營規(guī)模，王先生向銀行申請貸款，為此他提出用登記在兒子名下的房子作為貸款的抵押擔保物，結(jié)果卻遭到銀行拒絕貸款的通知。之后王先生找到我們咨詢此事該如何處理？

　　法律解答：根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第十八條規(guī)定：監(jiān)護人應(yīng)當履行監(jiān)護職責，保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護人的利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)。在生活中，如果要對其進行處置，首先應(yīng)當征得全體監(jiān)護人的一致同意，其次要經(jīng)過嚴格的公證程序，證明該處置行為確實是為了被監(jiān)護人的利益——如求學、治病等重大事項所需，否則相關(guān)處置行為應(yīng)為無效。作為未成年人的法定監(jiān)護人，父母的職責是：擔任被監(jiān)護人的法律代理人，代理被監(jiān)護人進行民事活動、實施法律行為;保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)及合法權(quán)益。除為被監(jiān)護人的利益外，不得處理該財產(chǎn)。另外，巨額財產(chǎn)對未成年人的負面影響也值得思考，它并不僅僅代表一筆財富，更重要的是其所代表的各種權(quán)益。

　　李榮凱：濟南市中正榮凱法律服務(wù)所主任，全國法律援助先進個人，正榮凱團隊面向基層為百姓服務(wù)，為離婚、繼承、買賣、遺囑等類房產(chǎn)糾紛提供法律服務(wù)。法律咨詢找榮凱：0531—88812348 咨詢地址：濟南市經(jīng)四緯二路東圖大廈8樓接待大廳

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