■本報地產(chǎn)評論員 方力卓

　　11月27日晚上7點，中垠紫金觀邸首次亮相南京，便上演了千人搶房大戰(zhàn)。2小時狂賣9億元，取得“夜光”的好成績，來自孔孟之鄉(xiāng)的中垠地產(chǎn)，用這樣一個漂亮的成績單告訴所有南京人：我來了！

　　蓄客一個月，472套房2小時賣光

　　開盤當(dāng)天中垠一口氣推出2、3、13、15、16號樓，建筑面積為89、109、122平米，共計472套房源，這樣一個大體量開盤在目前南京市場已屬少有。

　　實際上，中垠紫金觀邸從正式亮相收籌到開盤僅用了35天時間，累計認(rèn)籌超750組，每天都在不斷地刷新速度！

　　眾所周知，很多南京的樓盤都會采取“少量多推”的方式開盤，也就是說一次性開盤推出幾十套最多100多套房源，以保障取得開盤熱銷。此次中垠首次開盤便大膽地推出5棟樓共計472套房源，據(jù)悉當(dāng)天全部賣光，不得不說“底氣十足”。

　　“地段、學(xué)區(qū)、地鐵、商業(yè)、品牌”五好樓盤

　　到底是什么創(chuàng)造了這一熱銷奇跡？我們有理由相信，這絕對不是一種偶然。

　　據(jù)悉，中垠紫金觀邸是南京紫金山下一座環(huán)境優(yōu)美的輕豪宅，由1棟公寓和15棟山景小高層組成，總建筑面積約24萬平米，規(guī)劃總戶數(shù)1467戶，容積率2.8，綠化率35%，車配比為1:1.1，在紫金山下實屬稀缺。

　　中垠紫金觀邸位于南京“最美環(huán)陵路”串起的豪宅區(qū)，緊鄰地鐵2號線馬群地鐵站，是名副其實的地鐵上蓋物業(yè)。

　　此外，中垠紫金觀邸旁建有TOD商業(yè)綜合體——中垠紫金城市廣場，總建筑面積為23萬平米，將成為城東標(biāo)志性商業(yè)綜合體。

　　項目與招商花園城購物中心僅一街之隔，周邊商業(yè)配套成熟。

　　教育方面，中垠紫金觀邸臨近青奧示范學(xué)校太陽城小學(xué)、南京市一中馬群分校。據(jù)悉，目前中垠紫金觀邸已經(jīng)被劃入南京市一中馬群分校學(xué)區(qū)。

　　來自孔孟之鄉(xiāng)的千億級特大企業(yè)

　　中垠地產(chǎn)有限公司于2014年3月26日注冊成立，是國有特大型企業(yè)——兗礦集團(tuán)為深度整合旗下房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)而設(shè)立的全資子公司，公司總部設(shè)立于山東省省會濟(jì)南，注冊資本達(dá)8.87億元。

　　兗礦集團(tuán)是較早進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)的能源類企業(yè)，地產(chǎn)板塊經(jīng)過20余年的發(fā)展，累計開發(fā)面積400余萬平米，涉及商業(yè)、辦公、住宅、旅游、養(yǎng)老等領(lǐng)域，具備TOD、舊城改造等多種模式開發(fā)能力及經(jīng)驗。