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本月僅5家樓盤計(jì)劃開盤

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-12-04 14:29:42  來源：山東商報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　房企“囤房”不賣，本月開盤的項(xiàng)目數(shù)量也相對(duì)較少，記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，本月預(yù)計(jì)開盤的項(xiàng)目?jī)H有5家，并且項(xiàng)目規(guī)模較小，新房供應(yīng)量不足500套。

　　這5家預(yù)計(jì)開盤的項(xiàng)目分別位于高新區(qū)、市中區(qū)和歷城區(qū)，并無新項(xiàng)目，5家樓盤預(yù)計(jì)推出新建住宅492套，加上配套地下室、車位、商業(yè)等房源，商品房總量也未超過1500套，12月將成為今年以來入市新房最少的一個(gè)月。

　　同時(shí)，推盤量降低并未讓樓市庫(kù)存繼續(xù)下降，截至昨日，省城住宅可售套數(shù)為51000套，比11月初增加了近1500套，這也是近半年來濟(jì)南住宅存量首次出現(xiàn)增長(zhǎng)，也是今年7月以來，首次漲回50000套以上。

　　今年以來，省城住宅庫(kù)存坐上過山車，年初時(shí)曾達(dá)到54000套的數(shù)量，但隨著樓市銷售持續(xù)火熱，今年7月開始降到50000套以下，“金九銀十”更是一度下降到48000套左右的低點(diǎn)，但隨著年末房企“囤房”的開始，庫(kù)存量又開始增長(zhǎng)。根據(jù)今年以來住宅網(wǎng)簽量計(jì)算，平均每日達(dá)到246套，如果庫(kù)存不再增加，目前的住宅庫(kù)存需要近7個(gè)月消化完，遠(yuǎn)少于全國(guó)一二線城市超過1年的庫(kù)存消化時(shí)間。 記者張陽陽

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