本報(bào)訊（記者 陳璠）去年以來(lái)，各類品牌房屋租賃產(chǎn)品在各地迅速興起，優(yōu)客逸家、蘑菇公寓等品牌先后獲得千萬(wàn)級(jí)風(fēng)險(xiǎn)投資，互聯(lián)網(wǎng)房屋租賃市場(chǎng)風(fēng)生水起。昨天，一家網(wǎng)上房屋租賃中介為本市租客和業(yè)主帶來(lái)基于信用租房的全新方案。從下個(gè)月起，信用良好的租房者，就有機(jī)會(huì)享受到押金減免、房租月付，甚至先住后付。

　　如今一些畢業(yè)生或者打工一族資金有限，租房時(shí)只需要一間，但是業(yè)主的條件大多是要么全租，要么不租，苦于要找人合租，或者自己租下再當(dāng)“二房東”，房屋押金、房屋保養(yǎng)、中途毀約、費(fèi)用欠繳等糾紛頻發(fā)。對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，出租前先要配好家具電器，麻煩也不少?！斑@次租客是夫妻，要雙人床，下一個(gè)租客來(lái)了，是兩個(gè)朋友合租，要兩張單人床。有的租客要寬帶包月，有的租客要按時(shí)計(jì)費(fèi)。各種要求層出不窮，太麻煩了?！?/p>

　　當(dāng)前，國(guó)內(nèi)大中型城市逐步進(jìn)入存量房時(shí)代，龐大的且較為集中的流動(dòng)人口租房需求，使房屋資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)比傳統(tǒng)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)有著更大發(fā)展空間。企鵝智酷《2015年中國(guó)網(wǎng)民房地產(chǎn)消費(fèi)潛力報(bào)告》顯示，不論是三四線城市，還是一二線城市，都有一半的居民沒(méi)有房產(chǎn)。在一線城市中，高達(dá)57.6%的住戶都是在租房。本市相關(guān)數(shù)據(jù)也顯示，近10年天津外來(lái)人口數(shù)量幾乎每年都以10%的速度增長(zhǎng)。抽樣調(diào)查顯示，近一半的租客表達(dá)對(duì)現(xiàn)狀不滿意，其中找房難、房屋設(shè)施陳舊環(huán)境不佳、租期內(nèi)服務(wù)缺失成為了吐槽最多的問(wèn)題。

　　網(wǎng)上房屋租賃中介就是瞄準(zhǔn)了為業(yè)主和租房者解決這些麻煩事?！拔覀円环矫鏋闃I(yè)主提供統(tǒng)一裝修，統(tǒng)一增配家具家電，確保房屋保值增值等基礎(chǔ)托管服務(wù)。另一方面，面向租客推出了信用租房新模式。只要個(gè)人芝麻信用達(dá)到一定分?jǐn)?shù)，就能享受到租房特權(quán)服務(wù)，信用好的租客能夠享受押金減免、房租月付，甚至先住后付等金融解決方案。同時(shí)，房屋租賃各參與方的行為也將反向輸出給芝麻信用，比如在租約期間的一些不良行為，都將被錄入信用檔案，影響其信用評(píng)分?！蓖瞥鲞@項(xiàng)業(yè)務(wù)的偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。除了租房基礎(chǔ)服務(wù)，該企業(yè)還與我家貸、玖富、房司令、京東金融等合作，給予業(yè)主更多的理財(cái)服務(wù)和增值服務(wù)，比如房租年付、享受年化6%左右的額外理財(cái)收益，或者購(gòu)物平臺(tái)提前消費(fèi)等。