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青島樓市庫(kù)存18.6萬(wàn)套

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-12-01 14:29:27  來(lái)源：山東商報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　商報(bào)消息在諸多二線城市中，青島樓市的庫(kù)存量之大令人感到有些“意外”。最新數(shù)據(jù)顯示，今年11月中旬，青島市共有可售住宅（含保障房）18.6萬(wàn)套，同比上升18.5%。

　　“單一城市18萬(wàn)套的庫(kù)存可以算是天量了，就青島近兩年的庫(kù)存情況來(lái)說(shuō)，目前可售住宅的套數(shù)也達(dá)到了歷史高峰?！鼻鄭u一家房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人沈忠對(duì)記者表示。按照11月7日-13日青島一周銷售2740套來(lái)計(jì)算，去化周期為66周，約合14個(gè)月。

　　“在去年年底時(shí)，青島的可售住宅供應(yīng)量就曾經(jīng)達(dá)到18萬(wàn)套的水平，而去年及今年房企的銷售業(yè)績(jī)也并不理想，今年又增加大量供應(yīng)，因此開(kāi)發(fā)商不得不采用促銷跑量的手段?！鼻鄭u當(dāng)?shù)匾婚_(kāi)發(fā)商對(duì)記者表示。

　　“實(shí)際上，青島的庫(kù)存、空置率一直都很高，銷售周期也普遍較長(zhǎng)，拿沿海地區(qū)的部分海景項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，外地客群占到6成以上，冬天入住率估計(jì)不到5成?！笔煜ぎ?dāng)?shù)仨?xiàng)目的一位業(yè)內(nèi)人士表示。 據(jù)《華夏時(shí)報(bào)》

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