一場(chǎng)類似于10多年前中國(guó)第一古鎮(zhèn)周莊、江南水鄉(xiāng)烏鎮(zhèn)以及麗江、束河古鎮(zhèn)的財(cái)富投資盛宴，即將在成都近郊的青城山腳下上演。

　　山水為依，歷史為軸，文化為魂。但與周莊、烏鎮(zhèn)不同的是，除了以上三大元素?zé)o一缺席之外，位于青城山下一個(gè)名為“青城嵐田”的小鎮(zhèn)，將在“休閑”基礎(chǔ)上升級(jí)，以“修養(yǎng)”圣地形式出現(xiàn)在世人面前。并以“文化旅游+修養(yǎng)度假”新模式構(gòu)造出巨大的商業(yè)前景，也將中國(guó)文化旅游升級(jí)到一個(gè)全新版本與高度。時(shí)報(bào)記者 孫薇

　　休閑旅游之后

　　修養(yǎng)度假展露黃金一角

　　從走馬觀花的觀光，到深度體驗(yàn)的休閑度假，再到身心相融的修養(yǎng)，放眼國(guó)內(nèi)外，這不僅是旅游的三種不同模式，更是旅游的三種不同境界。只是與觀光、休閑度假不同的是，修養(yǎng)旅游不僅融合了前兩者元素，更以“度假+修養(yǎng)+生活”的方式，成為今后文化旅游發(fā)展的更高級(jí)模式。在歐美，“修養(yǎng)旅游”的理念已經(jīng)深入到社會(huì)各個(gè)角落，并成為一種生活哲學(xué)。在國(guó)內(nèi)，這種理念近年來(lái)也逐漸流行，并催生了一個(gè)新的群體——“游學(xué)客”。

　　從特征上看，“游學(xué)客”們抵制節(jié)奏快、壓力大、質(zhì)量低的生活方式，強(qiáng)調(diào)順應(yīng)自然、放緩節(jié)奏、淡泊寧?kù)o、和諧有序、品味生活，提倡餐、走、運(yùn)動(dòng)、旅游皆是修行……旅游活動(dòng)時(shí)間有長(zhǎng)有短，節(jié)奏有快有慢。更關(guān)鍵的是，在這個(gè)過(guò)程中，他們擁有可以文化對(duì)話、精神溝通的平臺(tái)，能夠?qū)崿F(xiàn)真正的身心釋放甚至境界提高。邊走邊看，邊娛邊學(xué)，邊悟邊思。當(dāng)你結(jié)束這次旅行，發(fā)現(xiàn)不僅身心放松，整個(gè)思維境界都得到了極大提高。這才是人們想要追尋的旅行真諦， 也是未來(lái)旅游的全新高級(jí)模式——“修養(yǎng)旅游”。

　　天津泰達(dá)是天津濱海新區(qū)的建設(shè)者，是中國(guó)第一大城市運(yùn)營(yíng)商，在文化旅游產(chǎn)業(yè)方面擁有豐富經(jīng)驗(yàn)。在“修養(yǎng)旅游”成為中國(guó)文化旅游升級(jí)必然方向背景下，天津泰達(dá)聚焦聚力于世界雙遺產(chǎn)地、國(guó)家5A級(jí)風(fēng)景區(qū)青城山腳下。于是，一個(gè)承載著助推四川文化旅游轉(zhuǎn)型重任的全新文旅小鎮(zhèn)“青城嵐田”驚艷誕生了。

　　據(jù)了解，青城嵐田緊鄰青城前山山門(mén)，與2018年直通成都第二國(guó)際機(jī)場(chǎng)的城市地鐵終點(diǎn)站——青城山站一路之隔。1小時(shí)車程可達(dá)天府廣場(chǎng)，半小時(shí)到達(dá)雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng)。在中國(guó)境內(nèi)的世界雙遺中，還沒(méi)有哪個(gè)地方像青城山一樣，擁有如此便捷交通及區(qū)域優(yōu)勢(shì)。又因?yàn)榉€(wěn)據(jù)都江堰青城山文化、康養(yǎng)門(mén)戶，且坐享未來(lái)5000萬(wàn)人次/年游客分流，這座小鎮(zhèn)雖然沒(méi)有大勢(shì)宣傳，卻已在投資界未火先熱。

　　名家攜集群落戶

　　青城嵐田處處“藏龍臥虎”

　　經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，吸引外界關(guān)注的，不止在于青褐的色調(diào)、流暢的建筑線條以及蒼翠的竹林，更在于吸引了眾多國(guó)內(nèi)外文化、藝術(shù)、戶外等各行業(yè)的一流資源進(jìn)駐。在青城嵐田，已經(jīng)搭建起了一個(gè)國(guó)內(nèi)外罕見(jiàn)的巨大文化矩陣。比如文化大師領(lǐng)銜，文化康養(yǎng)主題客棧、一流唐卡繪畫(huà)藝術(shù)博覽中心入駐；中華道和太極大師領(lǐng)銜，領(lǐng)先國(guó)際的道與太極文化交流中心及其主題文化養(yǎng)生酒店落戶；禪文化大師的文化交流中心及其主題精修客棧落地；多位一流繪畫(huà)、雕塑大師親臨指導(dǎo)的青年藝術(shù)家孵化和作品博覽交易基地進(jìn)駐；青年藝術(shù)家創(chuàng)意設(shè)計(jì)文化空間入駐；企業(yè)家活動(dòng)基地入駐……

　　與周莊、烏鎮(zhèn)等不同，在青城嵐田，文化領(lǐng)域各名師攜其背后酒店客棧等資源群體集體進(jìn)駐，是這里非常獨(dú)特的景觀。這些名師大家，一舉拿下青城嵐田約一半的文化商業(yè)。如人們通過(guò)陳逸飛的名作《雙橋》認(rèn)識(shí)了周莊，這些大師級(jí)藝術(shù)家和文化家的匯聚，也使青城嵐田的商業(yè)價(jià)值不可估量。而由于青城嵐田本身是一超級(jí)文旅平臺(tái)，這無(wú)疑將有助于我國(guó)文化戰(zhàn)略在這里得到實(shí)踐。這也意味著，如同張大千、徐悲鴻、李可染、老舍等不計(jì)其數(shù)的歷史文化大家曾經(jīng)是青城山的留客，未來(lái)青城嵐田將依托商業(yè)與文化的最大限度的融合，有望讓更多的文化巨匠將在這里留下來(lái)，或者走出去。

　　“三步一位名家、五步一位大師”，將成為青城嵐田的一種常態(tài)。因?yàn)樗麄冞€是客棧的主人，如楊麗萍在雙廊的藝術(shù)酒店，嵐田這些名人客棧，無(wú)論裝修文化還是作為交流空間，都必將吸引更多高端群體的朝拜式前往。而為了更好服務(wù)于人們這種文化心靈交融的需要，青城嵐田專門(mén)配兩萬(wàn)平米道文化主題商業(yè)街，以及各種文化主題餐飲、非遺工藝品展售、大型主題咖啡茶藝文化體驗(yàn)區(qū)、健康修養(yǎng)文化區(qū)等。

　　大師云集，文化薈萃，主題客棧等休閑配套齊全，一個(gè)不分季節(jié)的全新“修”+“養(yǎng)”度假旅游區(qū)，多元文化商業(yè)匯聚地就這樣形成。在這個(gè)國(guó)家頒證的“國(guó)際康養(yǎng)文化旅游度假目的地”青城山，緩行、靜賞、參與、閑聊、慢餐、酣睡、樂(lè)購(gòu)、養(yǎng)生、修學(xué)、感悟，一個(gè)全面的修養(yǎng)旅游體系在已近完成。或?yàn)榍喑巧?，或?yàn)槊麕?，或?yàn)榕c朋友相聚，或?yàn)橄﹃?yáng)西下時(shí)的那杯咖啡，或?yàn)樽晕叶虝合嗵幍幕米兛臻g……人們因此有了太多屢次前來(lái)青城嵐田的理由。千年道養(yǎng)青城山，也將因此成為當(dāng)今修養(yǎng)神圣地。

　　中國(guó)版“阿爾卑斯山下的瑞士”

　　每年坐享5000萬(wàn)人次財(cái)富紅利

　　世界雙遺，中國(guó)5A。事實(shí)上，因?yàn)榄h(huán)境生態(tài)等要素卓越，青城山歷來(lái)被譽(yù)為“東方阿爾卑斯”。近年來(lái)，隨著青城山定位為“國(guó)際康養(yǎng)旅游度假目的地”，正日益成為國(guó)際級(jí)度假養(yǎng)生基地。如阿爾卑斯山下的瑞士，緊鄰青城前山門(mén)的青城嵐田，則承擔(dān)了為人們提供“修養(yǎng)”功能的重要使命。2015年，隨著上海申友基因檢測(cè)中心、錦欣中國(guó)青城抗衰老中心等項(xiàng)目的引進(jìn)，以及青城山領(lǐng)先的超高負(fù)氧離子含量，“康養(yǎng)青城”概念逐步成型。

　　領(lǐng)先的理念，充實(shí)的內(nèi)涵，巨大的市場(chǎng)。據(jù)了解，為了保持整個(gè)項(xiàng)目的文化品性，泰達(dá)堅(jiān)持先招商再銷售的原則。雖然對(duì)入駐商家業(yè)態(tài)要求嚴(yán)格，但短短一年時(shí)間之內(nèi)，招商幾近滿員。目前銷售渠道還沒(méi)完全打開(kāi)，已經(jīng)引發(fā)大量投資者的密切關(guān)注。其實(shí)不僅投資圈，在青城山當(dāng)?shù)兀藗円矡o(wú)不為青城嵐田的出現(xiàn)感到振奮。自從評(píng)為世界雙遺以后，青城山也迎來(lái)高端養(yǎng)生新時(shí)期。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前該片區(qū)長(zhǎng)期固定居家養(yǎng)生者超過(guò)20000人以上，旁邊有多所大學(xué)數(shù)千學(xué)生，但生活配套一直沒(méi)能跟上。10多年來(lái)，青城山一直缺乏著一個(gè)高端文化商業(yè)配套。而隨著萬(wàn)達(dá)、熊貓主題樂(lè)園等文化旅游合計(jì)萬(wàn)億資金項(xiàng)目的投入以及全國(guó)頂級(jí)康養(yǎng)機(jī)構(gòu)的落地，整個(gè)青城山的旅游在2018年前后將進(jìn)入全面噴發(fā)期，預(yù)計(jì)游客將達(dá)到約5000萬(wàn)人次/年。五千萬(wàn)人流量百分之十是五百萬(wàn)，周莊只有300萬(wàn)?？梢?jiàn)唯一的高端文化旅游區(qū)價(jià)值不可限量。

　　成都人陳雪曾在束河古鎮(zhèn)、麗江等地投資多家客棧。她10多年前花45萬(wàn)買(mǎi)下了麗江古城一座房子，現(xiàn)在有人出價(jià)800萬(wàn)，但她沒(méi)賣(mài)?！澳且呀?jīng)不是房子了，是獨(dú)一無(wú)二的資源?！爆F(xiàn)在，她打算投資青城嵐田?！拔幕献龅搅藰O致。我感覺(jué)即使旁邊沒(méi)有青城山與都江堰，青城嵐田也要火。其次未來(lái)旅游人流極大，能在5000萬(wàn)人次里隨便分一杯羹都是不得了的事情。這個(gè)項(xiàng)目讓我找到了當(dāng)年投資麗江的感覺(jué)。”

　　充分尊重并傳承傳統(tǒng)文化，并與商業(yè)進(jìn)行最佳結(jié)合，在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，青城嵐田是對(duì)復(fù)制型文旅商業(yè)模式的一種顛覆。斥重資產(chǎn)塑造產(chǎn)品本身的內(nèi)涵及價(jià)值，再以產(chǎn)品本身贏得市場(chǎng)認(rèn)可，輕松得到價(jià)值呈現(xiàn)。然后再資金回流到產(chǎn)品本身，助推產(chǎn)品升級(jí)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品升值，并保持高質(zhì)量良性循環(huán)運(yùn)行。對(duì)此，有分析人士認(rèn)為，“天津泰達(dá)將藝術(shù)與文化聚集在一起，讓青城嵐田成為高價(jià)值的載體，直接帶來(lái)新一輪價(jià)值投資取向的改變。而這也符合泰達(dá)和格調(diào)品牌體現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)價(jià)值的一貫風(fēng)格。在青城嵐田，文化與商業(yè)高度無(wú)縫相融，游客每次到達(dá)都獲得不一樣的超值體驗(yàn)，經(jīng)營(yíng)者與投資者回報(bào)都持續(xù)攀升。這恰好是其成功秘訣所在，也為行業(yè)發(fā)展提供了難能可貴的寶貴經(jīng)驗(yàn)?！闭且?yàn)榍喑菎固锍霈F(xiàn)，青城山片區(qū)物業(yè)迅速引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注和追捧，周邊片區(qū)房屋銷售迅速攀升，個(gè)別樓盤(pán)小區(qū)甚至“一房難求”。如今，泰達(dá)格調(diào)·青城嵐田呈獻(xiàn)在即，更是引發(fā)各方高度期待！

　　項(xiàng)目地址：四川省成都市都江堰市青城山鎮(zhèn)快鐵總站旁

　　貴賓專線：028-87238899