新聞源 財富源

2025年01月10日 星期五

財經(jīng) > 滾動新聞 > 正文

字號：大 中 小

寫字樓空置率預(yù)計呈現(xiàn)兩極分化

  • 發(fā)布時間：2015-11-26 15:31:21  來源：新民晚報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　萊坊近日發(fā)布的2016年《全球城市報告》指出，第三季度上海甲級寫字樓市場空置率同比上漲2%至5.2%。

　　萊坊商業(yè)物業(yè)租戶代理部董事張延軍預(yù)計中央商務(wù)區(qū)與新興商務(wù)區(qū)寫字樓空置率會呈現(xiàn)兩極分化的情況。由于未來新增供應(yīng)集中在新興商務(wù)區(qū)，且區(qū)域內(nèi)的項目同質(zhì)性較高，競爭壓力較大，預(yù)計未來新興商務(wù)區(qū)的空置率將會達到10%以上。而在中央商務(wù)區(qū)，由于其未來供應(yīng)的稀缺性，區(qū)域內(nèi)空置率將保持在5%以內(nèi)。

　　值得注意的是，報告指出，為了進一步發(fā)展，城市必須想辦法最大限度地利用其有限空間，向外或向上發(fā)展的弊端使開發(fā)城市中央商務(wù)區(qū)的地下空間成為另一種選擇。

熱圖一覽

滾動新聞

  • 股票名稱 最新價 漲跌幅