宜昌邁入中央商務區(qū)時代
- 發(fā)布時間:2015-06-15 17:32:01 來源:國際商報 責任編輯:羅伯特
從去年7月宜昌市政府和中建三局簽訂投資合同,到今年1月項目南片土地整體摘牌,再到昨日正式啟航,短短8個月,一項投資額達150億元的大項目從構(gòu)想化為了現(xiàn)實,再次詮釋了大城建設的宜昌速度。
中央商務區(qū),是一座城市現(xiàn)代化的象征與標志,可極大提升城市形象和城市品位。眼下,宜昌中央商務區(qū)的輪廓逐漸清晰,其誕生是怎樣的一個過程?市民生活將發(fā)生怎樣的嶄新變化?投資商中建三局投資發(fā)展公司進行了怎樣的考量?今起,三峽日報為您推出解讀中央商務區(qū)系列報道。
在建設現(xiàn)代化特大城市的征程中,宜昌需要中央商務區(qū)。
從曼哈頓中城環(huán)顧紐約,世界告訴我們,中央商務區(qū)是至高無上的城市姿態(tài);從拉德方斯回首巴黎之夜,世界向我們訴說,中央商務區(qū)是璀璨耀眼的城市光芒;從中環(huán)翹首香港,世界告知我們,中央商務區(qū)是不可超越的資源集結(jié)地……
每一座偉大的城市都擁有一個獨具魅力的中央商務區(qū),這是城市體系下地殼運動最高形態(tài)的展示,也是最為精華的城市資產(chǎn)以此為坐標的凝聚效應,更是邁向一線城市的標志和推手。它棲息于城市脈絡之上,卻又執(zhí)掌城市脈搏自成一體。
建設中央商務區(qū),是宜昌發(fā)展歷程中的必由之路。而由中建三局投資建設宜昌中央商務區(qū),則是地方和企業(yè)各自戰(zhàn)略相融合后結(jié)出的碩果。
湖北戰(zhàn)略:以“大強優(yōu)美”規(guī)劃特大城市
“大家好,我叫楊杰,來自中國宜昌……”“宜昌在哪?”“宜昌是著名的三峽大壩所在地!”“原來如此!”
時隔3年,楊杰依然記得2012年9月,在美國伊利諾伊大學香檳分校機械工程學院新生課堂里,因為這個大家不熟悉的“宜昌”,他的自我介紹比別人長了許多。
他和同學戲言,如果一定要找出北京人與紐約人的最大共同點,那么知“三峽”多、聞“宜昌”少應是當之無愧。他認為,“后三峽時代”的宜昌,應該有一次騰飛。
那些年,如楊杰一樣,無數(shù)人都在思索著宜昌的第三次歷史性飛躍。
2012年6月,湖北省第十次黨代會提出,“支持宜昌加快建設省域副中心城市、長江中上游區(qū)域性中心城市和世界水電旅游名城,成為現(xiàn)代化特大城市”。同年12月,市委五屆三次會議提出“既大又強,特優(yōu)特美”的現(xiàn)代化特大城市建設理念。
藍圖繪就,從大城市到特大城市,是要讓宜昌崛起于中國中部版圖,成為非省會首位城市;要讓上引荊襄、下控巴楚,坐擁長江黃金水道的宜昌成為長江經(jīng)濟帶、三峽城市群崛起的歷史選擇;要建成支點,填補武漢到重慶的大城空白;要讓現(xiàn)代服務產(chǎn)業(yè)在此云集,讓綠色的山、清澈的水、溫暖的陽光永駐夷陵大地……
夢想照進現(xiàn)實,有湖北省綜合實力排名第二的動力支撐,有“世界水電之都”的品牌效應,有“全國文明城市”、“長安杯”的知名頭銜,有“省官治市”的體制推動……在通往“大強優(yōu)美”的未來之城路上,宜昌正按照自己的路徑,踏歌而行。
宜昌路徑:舉全市之力實施“新區(qū)戰(zhàn)略”
建設現(xiàn)代化特大城市,宜昌的路徑和突破口就是“新區(qū)戰(zhàn)略”。
按照這一戰(zhàn)略思想,未來的宜昌新區(qū)“以江為軸、雙邊拓展、組團布局”,形成“一江兩岸三中心大宜昌”新格局,最終建成“宜昌城市新標志、經(jīng)濟發(fā)展新平臺、群眾生活新天地”。
“要按照骨干路網(wǎng)先行、大型公建先行、征收安置先行、生態(tài)環(huán)境先行的原則,不斷推進宜昌新區(qū)建設!”在宜昌新區(qū)建設第一次領導小組會議上,省委常委、市委書記黃楚平提出明確要求,在具體推進中,還要堅持“四有”:有一個好規(guī)劃、有一套好機制好制度、有一套切實可行的好辦法、有一個好的團隊,選配“行家+猛將”的新區(qū)建設團隊,又好又快又安全地全面推進宜昌新區(qū)建設?!耙瞬ㄔO新區(qū)沒有跳出老城區(qū),而是沿著老城區(qū)進行拓展!”宜昌新區(qū)建設推進辦公室常務副主任周青道出了宜昌新區(qū)之于其他城市新區(qū)的最大不同。
作為后現(xiàn)代城市最珍貴的資源,宜昌的山水不知令多少外地游客流連忘返,新區(qū)建設,正是在“望得見山、看得見水、記得住鄉(xiāng)愁”的推動下,彎彎曲曲,起起伏伏,若隱若現(xiàn),不出城郭而享山水之怡,身居鬧市而有林泉之致,為市民呈現(xiàn)“城在山中,山在城里”的優(yōu)美畫卷。
清晰的前期規(guī)劃,便捷的交通,完備的公共設施,良好的商務環(huán)境,宜昌中央商務區(qū)呼之欲出。
2013年1月,省委常委、市委書記黃楚平召開了宜昌新區(qū)建設第一次辦公會,會議確定將伍家崗區(qū)作為中央行政區(qū)和中央商務區(qū)進行建設。
謀定而后動,宜昌迎來了歷史一刻:我們也即將擁有自己的中央商務區(qū)了。站在宜昌核心的高度,中央商務區(qū)即將開啟城市的黃金時代。
中建投資:打造中央商務區(qū)助宜昌騰飛
宜昌中央商務區(qū)的投資建設,是由創(chuàng)造中國“地標傳奇”的中建三局具體實施。
這是宜昌的慎重選擇,這也是中建三局的戰(zhàn)略布局,在時代賦予的宜昌建設特大城市使命上,兩只大手緊緊握在了一起。
2012年12月18日,中建總公司與湖北省政府簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議,將湖北作為重要的發(fā)展戰(zhàn)略區(qū)域。在中建三局投資的“湖北化”戰(zhàn)略布局中,宜昌占有重要位置?!白鳛轱嬮L江水、食湖北糧的中央在鄂企業(yè),中建三局扎根荊楚近40年,湖北才是我們真正的家鄉(xiāng)。我們要懷著感恩之心,全方位參與湖北城市綜合開發(fā)和城鎮(zhèn)化建設?!比珖舜蟠怼⒅薪ㄈ侄麻L、黨委書記陳華元如是說。
幾天后的12月25日,陳華元一行拜會了湖北省委常委、宜昌市委書記黃楚平。黃書記肯定了中建三局為湖北、為宜昌發(fā)展作出的重要貢獻,雙方為未來深化長期合作、謀求共同發(fā)展、實現(xiàn)戰(zhàn)略共贏達成了共識。
2013年3月,中建三局與宜昌市政府在京簽署了《宜昌新區(qū)城市綜合開發(fā)合作框架協(xié)議》,宜昌市和中建三局的戰(zhàn)略合作就此拉開帷幕。
作為中建三局投資業(yè)務統(tǒng)一管理和實施平臺的中建三局投資發(fā)展公司,在《框架協(xié)議》簽訂3個月后,即明確了在宜昌的發(fā)力點:在伍家崗白沙路沿江片區(qū),打造以商務辦公為主,集購物、居住、文化、市民活動、生態(tài)景觀于一體的高端濱江文化商務中心。
這就是今天宜昌中央商務區(qū)的雛形。
一個好的規(guī)劃總是要經(jīng)過一次又一次的推敲演算,中建三局投資發(fā)展公司組織了科學嚴謹?shù)囊?guī)劃論證。在“中建三局投資”的理念中,城市是為了讓生活更美好,投資開發(fā)的產(chǎn)品要堅持自然、文化、科技的協(xié)調(diào)統(tǒng)一,為一座城市和她的居民營造夢想實現(xiàn)的家園。
一年之后的2014年7月10日,宜昌市政府和中建三局簽訂投資合同,明確白沙路沿江片區(qū)項目為宜昌中央商務區(qū)項目。中央商務區(qū),第一次出現(xiàn)在宜昌大城建設的藍圖中。
依據(jù)規(guī)劃,除了以超300米超高層地標、五星級酒店、水主題時尚天街為代表的城市名片,項目還將打造以大型購物中心、文化步行街等多元業(yè)態(tài)組成的商業(yè)名片;以國際甲級寫字樓為引領,以金融機構(gòu)、企業(yè)定制寫字樓為特色的金融名片,以生態(tài)綠廊、濱水景觀公園為主題的生態(tài)名片。四張名片構(gòu)筑的“城市地標綜合體”,將充分融會中建三局投資“運營城市夢想,建設美麗中國”的理念。
隨著土地順利摘牌,征遷順利啟動,建設正式開始,這個被譽為宜昌“陸家嘴”的項目,必將帶著四百多萬宜昌市民的期待加速騰飛,以新的速度、新的力度、新的氣度續(xù)寫宜昌新高度,開啟宜昌中央商務區(qū)紀元,改寫宜昌的城市格局,強勢助推宜昌大城崛起。
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