中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)深圳11月26日訊（記者楊陽騰）來自迪拜土地部門的數(shù)據(jù)顯示，2014年中國對迪拜房地產(chǎn)行業(yè)的投資達(dá)到了22.4億元，較2013年增長了300%以上。今年前8個(gè)月，中國個(gè)人對迪拜房地產(chǎn)行業(yè)的投資總額達(dá)到了人民幣20.7億元。

　　近日，來自迪拜的豪宅開發(fā)商達(dá)馬克常務(wù)董事Ziad El Chaar在深圳表示，中國對達(dá)馬克而言是非常重要的市場。“迪拜人口中有10%都是中國人，其中大部分都是廣州、深圳過去的。中國還有4200家企業(yè)在迪拜設(shè)立了業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)?！盳iad說，今年從中國到迪拜旅游的人已經(jīng)翻了3倍，而阿聯(lián)酋政府正與中國政府協(xié)商，以增加從中國到迪拜的航班數(shù)量，以吸引更多中國人前往迪拜。

　　據(jù)悉，達(dá)馬克近期與國內(nèi)房產(chǎn)中介Q房網(wǎng)達(dá)成戰(zhàn)略合作，由Q房網(wǎng)代理銷售達(dá)馬克位于迪拜的多個(gè)高端房地產(chǎn)項(xiàng)目。作為中東最富裕的城市，中國人的面孔在迪拜越來越多，他們成為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)商的目標(biāo)客戶之一。

　　迪拜是中東地區(qū)主要的金融與商業(yè)中心，這里的房地產(chǎn)市場在2008年曾達(dá)到頂峰，后因金融危機(jī)陷入萎靡。近幾年，迪拜樓市迅速恢復(fù)，并吸引了印度、英國、伊朗、中國等各個(gè)國家的投資者爭相涌入。

　　據(jù)了解，此次與Q房網(wǎng)達(dá)成合作后，達(dá)馬克將拿出5個(gè)項(xiàng)目讓Q房網(wǎng)面向中國代理銷售，這些項(xiàng)目的產(chǎn)品價(jià)格介于150萬-1500萬元之間。Q房網(wǎng)新房事業(yè)部中國區(qū)CEO賈海斌表示，迪拜是Q房網(wǎng)進(jìn)軍海外市場的第一站，之所以選擇迪拜主要出于三方面的考慮：一是政治經(jīng)濟(jì)較為穩(wěn)定;二是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)具有競爭力，金融機(jī)制健全，市場化程度高;三是房地產(chǎn)具有比較穩(wěn)定的投資回報(bào)率和完善的資產(chǎn)管理體系，且流通性高。

　　與歐美房地產(chǎn)市場不同的是，迪拜的房地產(chǎn)市場更突出投資屬性。Ziad說，達(dá)馬克此次面向中國推出的項(xiàng)目都是純投資導(dǎo)向型，追求投資收益最大化?！拔覀兊捻?xiàng)目投資回報(bào)率可達(dá)7%-8%，并且是免稅的，這個(gè)投資回報(bào)率將超過在加拿大、美國或澳大利亞進(jìn)行同類投資的回報(bào)率?！?

　　此外，迪拜有著開放的金融環(huán)境，對資金流入或流出沒有任何限制，且當(dāng)?shù)氐呢泿排c美元掛鉤，這無疑增加了對中國投資者的吸引力。