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白領(lǐng)夫妻如何在 兩年內(nèi)購置300萬房產(chǎn)?
- 發(fā)布時(shí)間:2015-11-26 06:34:59 來源:杭州日報(bào) 責(zé)任編輯:羅伯特
交行浙江省分行資深理財(cái)師 張華
主持記者 李超
案例聚焦:陳先生夫妻都是白領(lǐng)階層,陳先生月收入3萬元,妻子月收入1.5萬元。家庭月支出包括日常生活花費(fèi)、車貸、孝敬父母共計(jì)約14000元,另有保姆費(fèi)用4000元。家庭儲(chǔ)蓄目前有50萬元,投資于基金和銀行理財(cái)產(chǎn)品。希望在1-2年內(nèi)購買一套300萬元左右的房產(chǎn),并增加保險(xiǎn)保障。
專家解析:建議陳先生可以利用標(biāo)準(zhǔn)普爾家庭資產(chǎn)象限圖來安排自己的資產(chǎn)。標(biāo)準(zhǔn)普爾家庭資產(chǎn)象限圖把家庭資產(chǎn)分成四個(gè)賬戶,這四個(gè)賬戶作用不同,所以資金的投資渠道也各不相同。只有擁有這四個(gè)賬戶,并且按照固定合理的比例進(jìn)行分配才能保證家庭資產(chǎn)長期、持續(xù)、穩(wěn)健地增長。
第一個(gè)賬戶是要花的錢,一般占家庭資產(chǎn)的10%,為家庭3-6個(gè)月的生活費(fèi)。一般放在活期儲(chǔ)蓄的銀行卡中。這個(gè)賬戶保障家庭的短期開銷,日常生活,買衣服、美容、旅游等都應(yīng)該從這個(gè)賬戶中支出。賬戶要點(diǎn):短期消費(fèi),3-6個(gè)月的生活費(fèi)包括日常花費(fèi)、車貸、孝敬父母、保姆費(fèi)等。產(chǎn)品建議:貨幣基金及銀行的短期開放式理財(cái)產(chǎn)品如交行的天添利D款薪金版等此類產(chǎn)品。
第二個(gè)賬戶是保命的錢,一般占家庭資產(chǎn)的20%,為的是以小博大。專門解決突發(fā)的大額開支。這個(gè)賬戶保障突發(fā)的大額開銷,一定要專款專用,保障在家庭成員出現(xiàn)意外事故、重大疾病時(shí),有足夠的錢來保命。賬戶要點(diǎn):意外重疾保障,專款專用,解決家庭突發(fā)的大開支。產(chǎn)品建議:意外傷害和重疾保險(xiǎn)。
第三個(gè)賬戶是生錢的錢。一般占家庭資產(chǎn)的30%,為家庭創(chuàng)造收益。用有風(fēng)險(xiǎn)的投資創(chuàng)造高回報(bào)。賬戶要點(diǎn):重在收益,同時(shí)為兩年后購買房產(chǎn)時(shí)減輕按揭壓力。產(chǎn)品建議:建議進(jìn)行基金定投,可選擇交行的智慧選基定投組合。
第四個(gè)賬戶是保本的錢。一般占家庭資產(chǎn)的40%,為保障家庭成員的養(yǎng)老金、子女教育金、留給子女的錢等。這個(gè)賬戶為保本升值的錢,一定要保證本金不能有任何損失,并要抵御通貨膨脹的侵蝕,所以收益不一定高,但卻是長期穩(wěn)定的。賬戶要點(diǎn):保本升值,本金安全、收益穩(wěn)定、持續(xù)成長。產(chǎn)品建議:銀行一年期以內(nèi)的封閉式理財(cái)產(chǎn)品。
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