2015年11月20日，新城控股第二屆商業(yè)年會在上海世博中心大幕開啟，來自全國各地的上千個品牌商家、供應(yīng)商、政府機(jī)構(gòu)、銀行代表和400家全國及各省市主流媒體匯聚一堂，共同回顧新城控股商業(yè)板塊在2015年所取得的優(yōu)異表現(xiàn)，并見證集團(tuán)2016年最新發(fā)布的商業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會名譽(yù)副會長、中國房地產(chǎn)業(yè)研究會副會長兼秘書長苗樂如先生為大會致辭，新城控股董事長王振華、聯(lián)席總裁梁志誠攜眾高管出席，為新城旗下“吾悅系”品牌加快全國化戰(zhàn)略布局開啟更新的篇章。

　　商業(yè)地產(chǎn)提速發(fā)展全國化布局已具規(guī)模

　　新城控股董事長王振華在致辭中說，新城控股已經(jīng)確立住宅地產(chǎn)與商業(yè)地產(chǎn)雙輪驅(qū)動戰(zhàn)略，實(shí)施以上海為中樞，長三角加環(huán)渤海、珠三角、中西部重點(diǎn)城市的“1+3”全國化戰(zhàn)略布局，新城吾悅廣場作為集團(tuán)全力打造的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，未來將進(jìn)一步加速發(fā)展。

　　據(jù)公司副總裁張振介紹，2015年的新城控股加快了新城吾悅廣場的拓展步伐，截至目前，集團(tuán)全年新增9幅優(yōu)質(zhì)土地，不僅擁有豐富的商業(yè)土地儲備，發(fā)展勢頭在行業(yè)內(nèi)名列前茅。

　　本次新商會共吸引國內(nèi)千余個知名品牌商家的參加，活動的整體規(guī)模和影響力，在行業(yè)中首屈一指，獲得各界的廣泛關(guān)注。在年會的現(xiàn)場，新城控股高管還向屈臣氏、星巴克（中國）、優(yōu)衣庫等長期合作的優(yōu)質(zhì)商家頒發(fā)了最佳形象、最佳人氣、最佳合作、最佳特色等獎項(xiàng)，以感謝和鼓勵各商家給予吾悅廣場的鼎力支持。在雙方的共同推動下，新城吾悅廣場已經(jīng)成為所在區(qū)域內(nèi)，具有代表性的標(biāo)桿商業(yè)項(xiàng)目。

　　首家地產(chǎn)B轉(zhuǎn)A獲批競爭力持續(xù)增強(qiáng)

　　近期，作為國內(nèi)首家“B轉(zhuǎn)A”的地產(chǎn)公司，新城控股的發(fā)展舉措備受行業(yè)關(guān)注，對于新城控股這只“奔跑的駱駝”而言，即將登陸A股，將給公司帶來新一輪的高速發(fā)展契機(jī)。

　　2015年9月21日，公司收到中國證監(jiān)會出具的《關(guān)于核準(zhǔn)新城控股集團(tuán)股份有限公司吸收合并江蘇新城地產(chǎn)股份有限公司的批復(fù)》，獲得“B轉(zhuǎn)A”批文意味著新城“B轉(zhuǎn)A”方案已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性實(shí)施階段；10月28日，國家外匯管理局武進(jìn)區(qū)支局批準(zhǔn)換股吸收合并的相關(guān)外匯管理事項(xiàng)。至此，新城控股成為我國第一家獲準(zhǔn)B轉(zhuǎn)A的民營房企，同時(shí)也成為國內(nèi)第二家獲準(zhǔn)B轉(zhuǎn)A的純B股公司，對整個行業(yè)具有標(biāo)志性意義。

　　本次交易完成后，新城控股持有的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)相關(guān)資產(chǎn)將全部整合至A股上市平臺，資本市場融資功能也將得以恢復(fù)，存續(xù)公司將同時(shí)運(yùn)營住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)兩大業(yè)務(wù)板塊，運(yùn)營成本將顯著降低，經(jīng)營效益隨之提升，新城控股在房地產(chǎn)行業(yè)的競爭地位也將得到進(jìn)一步鞏固，核心競爭力進(jìn)一步增強(qiáng)。

　　白銀時(shí)代跑贏大市銷售、拿地勢頭猛

　　作為中國最具成長性和競爭力的綜合性房地產(chǎn)集團(tuán)之一，公司近些年憑借優(yōu)異的業(yè)績以及穩(wěn)健的增長，長期保持在全國房地產(chǎn)企業(yè)前20強(qiáng)行列。得益于聚焦住宅地產(chǎn)+商業(yè)地產(chǎn)雙輪驅(qū)動的業(yè)務(wù)發(fā)展模式以及中國巨大的人口基數(shù)和住房需求，新城控股近年來獲得了較快的成長，年復(fù)合增長率保持在30%以上。

　　今年以來，公司在積極去庫存的同時(shí)，增加新貨源的上市，實(shí)現(xiàn)了合約銷售的穩(wěn)步增長。數(shù)據(jù)顯示，截至2015年10月31日，新城控股累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額約238.2億元，相較于去年同期的186.3億元增長近30%，累計(jì)合約銷售面積約258.74萬平方米，相較于去年同期的216.03萬平方米增長近20%。據(jù)了解，雖然今年的房地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)營形勢有所好轉(zhuǎn)，但前十個月仍有相當(dāng)一部分品牌房企合約銷售額和銷售面積出現(xiàn)了同比增幅明顯放緩或下降的態(tài)勢，新城控股靚麗的經(jīng)營業(yè)績，成為行業(yè)內(nèi)為數(shù)不多逆勢而上，跑贏大市的標(biāo)桿房企之一。

　　而在土地收購方面，新城控股在2015年的勢頭更是強(qiáng)勁。公開資料顯示，僅10月，新城控股在上海、南京市及蘇州共獲得四幅地塊，總地價(jià)款共計(jì)38.23億元。而1-10月，公司累計(jì)獲取地塊已近30幅，累計(jì)投入超百億。

　　根據(jù)新城控股今年年初公布的280億元銷售目標(biāo)，集團(tuán)順利達(dá)標(biāo)幾無懸念。值得注意的是，集團(tuán)商業(yè)部分的銷售目標(biāo)將由去年的60億提升至今年的100億，未來這個比例還將逐步提升。王振華表示，新城控股將繼續(xù)以穩(wěn)健為前提，朝著2017年500億元的銷售目標(biāo)加速奔跑。