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11月本市新房市場(chǎng)逐漸降溫

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-11-19 14:29:15  來源：今晚報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報(bào)訊（記者鄒雪）隨著天氣的逐漸轉(zhuǎn)涼，天津新房市場(chǎng)也在“金九銀十”后出現(xiàn)小幅疲態(tài)。11月前兩周，本市新建商品住宅市場(chǎng)活躍度降低，成交量連續(xù)兩周下滑。

　　據(jù)天津市國土資源和房屋管理局公布數(shù)據(jù)顯示，11月首周（2015.10.31-11.6），天津新建商品住宅市場(chǎng)活躍度驟降，共成交2978套，環(huán)比下滑26.7%；累計(jì)成交面積33.7萬平方米，環(huán)比下滑23.8%。四大片區(qū)全線下滑，中心城區(qū)、濱海新區(qū)和環(huán)城四區(qū)的下滑比例均超過了30%。只有郊縣五區(qū)下滑比例最小，僅為15.9%。

　　上周（2015.11.7-11.13）本市新房市場(chǎng)延續(xù)下滑趨勢(shì)，新建商品住宅共成交2643套，環(huán)比下滑11.2%；成交面積28.9萬平方米，環(huán)比下滑14.3%。所有區(qū)域成交量均呈現(xiàn)下滑趨勢(shì)，其中郊縣五區(qū)下滑幅度最大，達(dá)23.2%。盡管成交量呈現(xiàn)下滑趨勢(shì)，但從成交均價(jià)上看，11980元/平方米的價(jià)格與前一周相比還是出現(xiàn)了1.1%的小幅上漲。其中開發(fā)區(qū)漲幅最大，為7.5%，其次為和平區(qū)，達(dá)6.1%。

　　我愛我家市場(chǎng)研究中心認(rèn)為，進(jìn)入11月份后，新房市場(chǎng)交易量連續(xù)兩周呈現(xiàn)下滑走勢(shì)，日均交易量為377套，環(huán)比上周下滑約11%，標(biāo)志著市場(chǎng)逐漸進(jìn)入四季度的銷售淡季。隨著金九銀十的優(yōu)惠促銷，多數(shù)需求已集中釋放，新房市場(chǎng)中新增需求減弱，活躍度逐漸降低，使得新建商品住宅的交易量呈現(xiàn)下滑趨勢(shì)。

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