龍湖地產評級由穩(wěn)定調升至正面
- 發(fā)布時間：2015-11-12 11:31:02 來源：中華工商時報 責任編輯：羅伯特
龍湖地產日前公布，國際權威信用評級機構標準普爾近日已將龍湖地產的評級展望由“穩(wěn)定”調升至“正面”，并確認對集團“BB+”的長期企業(yè)信用評級及對未到期優(yōu)先無抵押票據“BB”的債務評級。
標準普爾預期，龍湖地產將繼續(xù)順利實施投資性房地產戰(zhàn)略和通過建設高質量的購物中心來提高現金流穩(wěn)定性，因此上調龍湖的評級展望。龍湖地產審慎的財務管理、與銀行穩(wěn)固的關系、在資本市場良好的地位以及與類似評級競爭對手相比具有競爭力的融資成本，亦為公司提升評級提供有力支持。
標準普爾認為，龍湖地產的市場地位穩(wěn)固，在中國的品牌認知度佳，均有助于集團保持較好的業(yè)務狀況。龍湖的項目及土地儲備的地區(qū)分布廣，應可支持銷售的溫和增長。由于龍湖重點于一線城市及領先的二線城市發(fā)展項目，從而保證相對較高的利潤率，因此未來兩年龍湖地產的息稅及折舊攤銷前利潤率將保持穩(wěn)定。
龍湖表示，此次得到標準普爾上調評級展望，充分體現龍湖“持商業(yè)”發(fā)展戰(zhàn)略的成效正逐步顯現。集團經過約5年有節(jié)奏、有策略、有紀律地持續(xù)投入，投資性物業(yè)板塊已漸入收獲期。2015年上半年，龍湖投資性物業(yè)收入同比增長74.7%，毛利率保持70%以上高位。
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