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二手商鋪成交下滑四成

  • 發(fā)布時間：2015-11-12 07:33:41  來源：深圳特區(qū)報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　深圳特區(qū)報訊 （記者 陳文標）住宅市場”金九銀十“黯然失色，商鋪市場也未能幸免。市規(guī)土委的數(shù)據(jù)顯示，10月一手商鋪成交量和成交面積基本與上月持平，二手市場則表現(xiàn)出了明顯的頹勢。成交量從831套減少到531套，成交面積從5.5萬㎡下降到3.12萬㎡，分別環(huán)比減少了36%和43%。

　　從批售量看，開發(fā)商的心態(tài)已轉(zhuǎn)向謹慎。數(shù)據(jù)顯示，10月商鋪的批售面積為2.72萬㎡，較上月大幅下降了74.4%?！吧虡I(yè)的批售往往是跟隨著住宅市場的批售，在住宅市場本身不夠景氣的情況下，商業(yè)批售也有所收縮。此外，9月份的批售已經(jīng)足夠，但是成交并不理想，使批售受到了負面沖擊?！鄙钲谥性芯恐行姆治鰩熇栊冶蚪忉尩馈?/p>

　　事實上，10月下旬在開發(fā)商增大放盤量的情況下，住宅市場的成交量已經(jīng)有所上升，但一手商鋪的成交量上行卻不明顯。雖然成交面積有略微增長，但成交套數(shù)卻出現(xiàn)下滑。市規(guī)土委的數(shù)據(jù)顯示，10月一手商鋪成交193套，較上期減少了19套，成交面積為1.36萬㎡，較上月略增0.14萬㎡。不過，即使如此，10月的成交水平相對6月的峰值仍然低了接近50%。

　　二手商鋪的整體市場行情則跌入了一個低谷。數(shù)據(jù)顯示，10月二手商品成交套數(shù)從831套減少到了531套，成交面積則從5.5萬㎡下降到了3.12萬㎡，分別環(huán)比減少36%和43%?！笆芙?jīng)濟下行的影響，二手市場成交量和成交面積持續(xù)下滑，就算是‘金九銀十’也難以有效提振市場熱度?！崩栊冶蛘f。

　　展望未來，黎幸彬認為，在這種較低迷的成交氛圍影響下，一手市場的成交反彈可能只是曇花一現(xiàn)，其持續(xù)性依舊存疑。如果當前的經(jīng)濟狀況繼續(xù)下去，一二手商鋪市場將繼續(xù)維持調(diào)整的走勢。

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