新聞源 財富源

2025年01月09日 星期四

財經(jīng) > 滾動新聞 > 正文

字號：大 中 小

陳寶存再放豪言：三年內(nèi)北京四環(huán)房價漲至20萬

　　中國經(jīng)濟網(wǎng)北京11月10日訊 知名房產(chǎn)專家、微博紅人陳寶存再放“豪言”：北京房價在三年內(nèi)，四環(huán)區(qū)域?qū)q至20萬/平米，五環(huán)15萬/平米，六環(huán)6萬/平米。

　　據(jù)媒體公開報道，截至目前，北京已經(jīng)出現(xiàn)了41宗地塊樓面價超過3萬元的地塊。其中，樓面價超過6萬元的有5宗，超過5萬元的有9宗，超過4萬元的有11宗，樓面價超過3萬元的有16宗。這就意味著，未來房價預(yù)期在15萬元左右的將有11個項目。陳寶存在微博透露，萬科去年北京等一線城市的地價占房價的比例，已經(jīng)達到了66%，這需要房價三年內(nèi)上漲一倍，才能有所盈利。年初，時任萬科集團副總裁毛大慶表示，從2015年開始，北京普通商品房住宅將進入6萬元時代。

　　國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，北京新房價格已連續(xù)七個月上漲。據(jù)公開數(shù)據(jù)顯示，北京房價從2003年到2013年的十年間翻了7倍。期間只出現(xiàn)過兩次短時間下降，第一次是2008年金融危機之后，第二次始于2011年5月，在2012年6月結(jié)束。

　　陳寶存告訴中國經(jīng)濟網(wǎng)記者，前9個月的商品房供應(yīng)緊緊8600套，北京商品房供應(yīng)急劇下降；同時，全面放開二胎后，一線城市家庭合理住房需求為8套：雙方老人2套，夫妻雙方在各自工作地點2套，兒女各1套，周末集中1套別墅，投資租賃房1套（流動人口7成租房），合計8套；夫妻小家庭：4套剛需加投資1套（子女一個）合計5套。兩個子女的小家庭，合理住房需求6套?！瓣悓毚妾毩⒔?jīng)濟學(xué)家”長微博稱，受到政策和市場局限，北京與環(huán)京地區(qū)的土地供應(yīng)不可能容納北京外溢人口的正常剛性需求?！氨本┡c環(huán)京地區(qū)土地供應(yīng)受到政策和市場局限，都不可能容納北京外溢人口正常剛性需求。”

熱圖一覽

滾動新聞

  • 股票名稱 最新價 漲跌幅