國家統(tǒng)計(jì)局今天發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月份，全國70大中城市房價普遍上漲。其中，北京房價環(huán)比漲幅明顯，尤其是二手住宅價格環(huán)比漲幅較大，達(dá)4.3%，與上月相比漲幅擴(kuò)大了2.2個百分點(diǎn)，在70大中城市中漲幅僅次于深圳，位列第二位；同比則由降反升，漲幅3.5%。

　　權(quán)威人士分析，5月，一線城市房價普遍上漲，帶動全國房價上行，全國新建住宅房價平均漲幅擴(kuò)大0.7個百分點(diǎn)。

　　5月份，北京新建住宅、新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅分別為1.1%、1.4%，與上月相比漲幅分別擴(kuò)大了0.4和0.6個百分點(diǎn)，而同比降幅分別收窄了0.9和1.1個百分點(diǎn)。

　　除北京外，上海、廣州、深圳等一線城市房價也普遍上漲，其中，新建住宅環(huán)比漲幅分別為2.2%、1.4%和6.6%，二手住宅漲幅分別為2.6%、1.4%和6.7%。其中，深圳市漲速最快，一個月內(nèi)漲幅擴(kuò)大接近5個百分點(diǎn)，且環(huán)比漲幅為70大中城市中最高；二手住宅同比漲幅更達(dá)9.1%，位列70大中城市中的第一位。

　　在二、三線城市房價普遍穩(wěn)定，或下降的趨勢中，天津、石家莊、唐山等京津冀周邊城市房價也緩步回升。

　　數(shù)據(jù)顯示，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的有43個，上漲的有20個，持平的城市有7個。與去年同月相比，價格下降的有69個，上漲的有1個。

　　從二手住宅價格變動情況看，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的有28個，上漲的有37個，持平的有5個。與去年同月相比，價格下降的有67個，上漲的有3個。

　　國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉分析認(rèn)為，5月份房價環(huán)比上漲主要是一線城市漲幅較大所致，城市間分化加劇。據(jù)測算，5月份北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比普漲，環(huán)比平均分別上漲3.0%和3.8%，最高漲幅分別為6.7%和6.3%。二線城市房價整體較為穩(wěn)定，大部分三線城市房價仍然下降。J029

　　上半月二手房成交創(chuàng)3年新高

　　本報(bào)訊（記者李海霞）據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，6月上半月，北京新建商品房住宅簽約3643套，同比上漲49.12%；二手房住宅簽約套數(shù)達(dá)到了8974套，同比上漲250.9%，創(chuàng)出了2013年3月以來的同期最高點(diǎn)。

　　在房產(chǎn)新政以及降息影響下，今年以來二手房市場成交持續(xù)升溫，進(jìn)一步拉動了新房市場的成交量和價格。據(jù)中原地產(chǎn)監(jiān)測，6月上半月，北京新建商品房住宅成交均價達(dá)到28556元，環(huán)比上漲4.2%。除了市場回暖因素外，成交結(jié)構(gòu)中，中高端比例明顯上漲也是重要原因。

　　對此，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，“尤其在公積金政策松綁后，北京市場受到利好刺激，成交量繼續(xù)上揚(yáng)。預(yù)計(jì)6月二手房成交量將再次維持在1.5萬套以上的高位，成交均價也在5月基礎(chǔ)上繼續(xù)上漲。一手房市場也會再創(chuàng)新高?！?（記者龍露）