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10月濱海二手房量漲價平

  • 發(fā)布時間：2015-11-06 09:32:36  來源：濱海時報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　10月二手房量漲價平，變化幅度小，據(jù)搜房網(wǎng)房天下天津二手房數(shù)據(jù)統(tǒng)計，10月二手私產(chǎn)住宅交易日共18天，環(huán)比9月減少3天，成交套數(shù)為9660套，日均成交套數(shù)為537套，與9月相比(以下簡稱環(huán)比)上漲5.9%，與去年同期相比（以下簡稱同比）上漲93.3%，成交面積84.1萬平方米，日均成交4.7萬平方米，環(huán)比上漲5.1%，同比上漲95.9%；成交均價10439元/平方米，環(huán)比基本持平，同比上漲16.4%。

　　其中，濱海新區(qū)10月二手私產(chǎn)住宅成交2056套，日均成交114套，環(huán)比上漲10.9%，同比上漲37.5%；成交面積18.0萬平方米，日均成交1.0萬平方米，環(huán)比上漲12.7%，同比上漲45.1%；成交均價8006元/平方米，環(huán)比基本持平，同比上漲13.5%。

　　二手房成交市場活躍，但房源不足。

　　記者從搜房網(wǎng)房天下天津二手房了解到，本市二手房連續(xù)6月成交量突破一萬套，因假期原因，10月份二手房成交天數(shù)少，日均成交量與9月環(huán)比微漲5.9%，但與去年同期相比，上漲93.3%，從數(shù)據(jù)可見二手房成交依然較為活躍?！霸诮衲昵叭径认拇罅抠彿啃枨?，使得目前二手房在售房源量不足，供小于需的不平衡關(guān)系出現(xiàn)?！狈刻煜律倘?jīng)理甄逢寶表示。另外，房天下商圈經(jīng)理楊凱介紹：“從9月初開始，就有很多房主惜售，和經(jīng)紀公司簽了合同又改主意不賣，或是談好價格約好客戶后又開始漲價，致使目前二手房價格同年初相比有所上揚。隨著房源量逐漸被消化，小房值的房子數(shù)量較為緊缺，目前市場上剩余較多的為200平方米以上的大戶型，總房款也較高，多為250萬元以上?！?/p>

　　綜合

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