新聞源 財富源

2025年01月09日 星期四

天津上月二手房成交套數(shù)創(chuàng)28個月新高

  • 發(fā)布時間：2015-08-03 09:34:07  來源：天津日報  作者：佚名  責(zé)任編輯：李春暉

　　上月津城二手房市場整體延續(xù)了上半年的火熱走勢，繼續(xù)保持高位運行且穩(wěn)中有升。根據(jù)市國土房管局每日房價統(tǒng)計，7月天津二手私產(chǎn)住宅總共成交12313套，環(huán)比上漲8.9%，成交套數(shù)創(chuàng)出2013年3月以來28個月的新高。

　　在價格方面，7月全市二手私產(chǎn)住宅成交均價10562元/平方米，環(huán)比上漲2.3%。其中中心城區(qū)為14815元/平方米，環(huán)比漲幅2.9%；環(huán)城四區(qū)9237元/平方米，環(huán)比上漲0.9%；濱海新區(qū)8069元/平方米，環(huán)比上漲2.8%。我愛我家市場研究中心總監(jiān)郭燕分析，7月二手房房源均價與6月相比保持較為穩(wěn)定的趨勢，但隨著購房需求不斷涌入，長期積累的房源被迅速消化，逐漸會使得市場上出現(xiàn)供不應(yīng)求的現(xiàn)象，市內(nèi)六區(qū)、濱海新區(qū)等區(qū)域熱點房源價格有所上漲，從而帶動整體均價出現(xiàn)微幅上浮。搜房網(wǎng)房天下大區(qū)總監(jiān)李津表示，7月部分區(qū)域二手房房客源比突破1：5，導(dǎo)致售房業(yè)主調(diào)價現(xiàn)象增多，比如紅橋區(qū)先春園隆春里一套三室房源，房主最初售價為198萬元，看房客戶增多后，房主看好市場，報價上調(diào)至220萬元，最終以215萬元價格成交。

　　據(jù)房屋中介機(jī)構(gòu)反饋，上周本市中介門店人均帶看量出現(xiàn)了不同程度的下滑。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，除了購房需求減少外，上調(diào)房屋掛牌價格的房主增多，熱點區(qū)域二手房價格小幅上漲，也導(dǎo)致市場觀望情緒漸濃，因此8月本市二手房成交量將有所回落。專家表示，在穩(wěn)樓市政策積極推進(jìn)、市場持續(xù)回暖的情況下，未來樓市消費信心穩(wěn)步提升，再加上“金九銀十”銷售旺季即將到來，8月二手房市場價格將繼續(xù)保持穩(wěn)漲走勢。

熱圖一覽

新聞

  • 股票名稱 最新價 漲跌幅