■通訊員李斌潘舒寧

　　選房容易購房難，特別是二手房交易，需要解押、過戶、貸款等繁多的手續(xù)，來回奔波相當(dāng)花時間，對于事業(yè)剛起步的葉先生來說，時間更是“奢侈品”，也因此阻礙了買房的腳步。

　　前段時間，葉先生在西湖邊上看中了一套二手房，周邊環(huán)境好、交通便捷、房子大小適中，更重要的是離孩子學(xué)校近，當(dāng)即決定買下，可后續(xù)繁瑣的過戶手續(xù)和貸款流程讓他頭疼不已。

　　了解到葉先生的情況后，建行福州城東支行個人貸款業(yè)務(wù)部客戶經(jīng)理主動為其量身制定方案，根據(jù)評估公司提交的評估價格，再結(jié)合房子的成交價評定價值，最終葉先生成功貸到100多萬的置業(yè)款。過不久，葉先生和家人就可住進西湖邊的新家了。

　　“建行的服務(wù)很是貼心，因為事業(yè)剛起步忙的脫不開身來跑銀行，建行工作人員親自帶了材料到我單位來上門服務(wù)，才幾個工作日，貸款就批下來了?！比~先生對建行的上門服務(wù)豎起了大拇指。

　　除了貼心的服務(wù)，方便快捷的二手房貸款申請審批手續(xù)才是建行二手房貸款享譽市場之本。

　　據(jù)了解，在建行福州城東支行申請二手房貸款很便捷。市民在達成購房協(xié)議后，只需持產(chǎn)權(quán)證、個人合同等材料到銀行進行貸款資質(zhì)審核，接著，市民要持評估公司出具的評估報告及相關(guān)材料，即可到建行申請二手房個人貸款。一般情況下，該行會在2個工作日內(nèi)完成審批，市民就能過戶，并完成抵押貸款。

　　不僅如此，在市民極其關(guān)心的二手房貸款可貸多少金額上，建行二手房貸款更是好幫手。特別是緊俏房源的情況下，怕看好的房子沒了。建行二手房貸款預(yù)先審批制解決了這個難題。如果你在房產(chǎn)交易前，想在貸款可貸金額上吃個定心丸，可以跟賣方協(xié)商好，提前向建行申請預(yù)審批貸款，等到額度審批通過后，再到土地房產(chǎn)管理部門辦理正式交易手續(xù)，這樣，賣方也安心。

　　“二手房交易大部分是在市區(qū)，屬于剛性需求，購房者多是為了讓工作、學(xué)習(xí)和生活更方便，所以二手房貸款服務(wù)流程的優(yōu)化至關(guān)重要，建行采用一條龍的服務(wù)，甚至開通綠色通道，可有效提高效率，讓市民及時住上房子。”建行福州城東支行有關(guān)負責(zé)人表示。