10月30日，經(jīng)過97輪舉牌，位于北京市豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)槐房村和新宮村的一宗地塊以“85.95億元、配建5.6萬平方米公租房”的代價競出。按照專業(yè)機構(gòu)的測算，上述地塊剔除掉5.6萬平方米的公租房，該地塊商品住宅部分樓面的單價將達到5萬元/平方米，未來項目的售價將超過10萬元/平方米。經(jīng)初步測算，樊家村地塊的未來樓面價或高達7.5萬元/平方米，未來售價預(yù)測將突破15萬元。可以預(yù)期的是，上述項目未來必將加入北京頂豪市場的戰(zhàn)團。

　　目前頂豪陣營成為最大贏家。根據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站公布的消息：北京10月共有9個住宅項目獲批預(yù)售許可證，其中包括三個別墅類項目和三個單價10萬+的豪宅項目，其中最高單價近18萬元/平方米，京城高端項目的供應(yīng)維持井噴狀態(tài)。

　　面對頂豪市場今年以來井噴式的增長，業(yè)內(nèi)人士認為，北京作為世界上最具影響力的城市之一，在經(jīng)過近些年來高速的發(fā)展之后，稀缺的土地資源已遠不及需求量的猛增，即使是遠處東壩、孫河等地塊上的高端不動產(chǎn)也早已突破10萬元大關(guān)，豪宅市場的火熱程度不彰自顯。與火爆的土地市場相似，北京頂豪市場在“金九銀十”的月份里同樣不落下風。位于東直門腹地的使館壹號院開盤當天即宣告首期房源售罄，成交金額高達10億元。

　　有專業(yè)人士分析認為，隨著10月央行的再次降息，市場再次迎來負利率時代——一年期存款基準利率1.5%，低于不久前國家統(tǒng)計局公布的9月CPI漲幅1.6%。這對于有大量或一般數(shù)量存款的人來說，有著非常重大的影響，很大一部分人會考慮把錢從銀行取出來，尋找新的投資途徑。很顯然現(xiàn)階段，投資保值增值的最好途徑仍然是房地產(chǎn)。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，僅去年，中國投資者在美國、澳大利亞就分別花了286億美元、88億美元購房，成為美國及澳大利亞最大海外買家；而今年以來，從東京到溫哥華，中國買房團的生猛，也再次讓海外市場震驚。

　　回歸國內(nèi)，三季度一線城市豪宅公寓成交3734套，創(chuàng)2014年以來季度新高，同比增長380%，環(huán)比增長39%。此外，今年前三季度豪宅公寓累計成交7429套，同比增長326%，第三季度成交已達一二季度之和。

　　這樣的大背景下，資產(chǎn)保值增值更加受到重視。于是，在現(xiàn)有投資渠道有限的情況下，房地產(chǎn)市場重回高點的論斷也再次甚囂塵上。這也成為頂豪市場走熱的大背景之一。